Noua cafenea în Schildau: de la vechiul magazin universal la o oază de distracție!

Noua cafenea în Schildau: de la vechiul magazin universal la o oază de distracție!

O revitalizare incitantă este iminentă în orășelul Schildau: Vlad Cristian, un antreprenor în vârstă de 35 de ani, a achiziționat fostul magazin universal HO de pe Schildauer Markt pentru a deschide o nouă cafenea cu un bar și un loc de vânzare pentru chifle și pâine de casă. Deschiderea este planificată pentru primăvara anului 2026, iar anticiparea localnicilor este deja mare. Așa cum torgauerzeitung.de, relatează că Cristian locuiește în Germania cu familia lui. 2018, originar din România, și este foarte interesat de stimularea economiei locale cu conceptul său.

Parterul magazinului va oferi în viitor spațiu pentru cafenea și bar, în timp ce brutăria va fi accesibilă prin Bahnhofstrasse. Vlad Cristian a lucrat intens la renovare în ultimele luni și estimează că 80 la sută din lucrările la clădire au fost finalizate. Magazinul universal a avut o istorie plină de evenimente în RDG, vânzând inițial textile și articole de mercerie, dar mai târziu adăpostind și un magazin de hardware și un amestec de textile, precum și oferte de fructe și legume. Cel mai recent, clădirea a fost nefolosită din cauza costurilor de operare ridicate și a lipsei de personal după ce maestrul brutar Uwe Rentzsch a condus o sucursală de vânzări până în 2020.

O privire asupra situației economice

Cristian încă vede oportunități într-un climat de afaceri dificil. Numeroși călători de o zi vin la Schildau pentru a face drumeții și pentru a vedea oamenii din Schildau. Soția sa se va ocupa de brutărie și astfel va aduce o notă personală noii cafenele. Întâlnirea cu turiști în special ar putea ajuta noua întreprindere să facă afaceri bune. În ciuda provocărilor, condițiile economice din Schildau sunt promițătoare, așa cum arată aktuelle-gewerbepreise.de.

Evoluția actuală pe piața imobiliară comercială din Schildau poate fi rezumată astfel: Chiriile pentru spații de birouri sunt între 6 și 8 euro pe metru pătrat, în timp ce spațiul comercial costă între 8 și 12 euro pe metru pătrat. Preturile de achizitie variaza in functie de tipul de proprietate; Spațiul de vânzare cu amănuntul costă între 900 și 1.200 de euro pe metru pătrat. Aceste prețuri stabile și cererea tot mai mare de spațiu comercial fac din Schildau o locație atractivă pentru noile companii.

Perspective pentru viitor

Privind în perspectivă, piața imobiliară comercială din Schildau prezintă tendințe pozitive. Apropierea de orașe mai mari precum Leipzig și Dresda atrage din ce în ce mai multe companii mai mici, iar cererea de spațiu de depozitare este în creștere datorită comerțului electronic și digitalizării. Acest lucru ar putea duce și la creșteri viitoare ale prețurilor, după cum sugerează informațiile de la miete-aktuell.de.

Combinația dintre un model de business bine gândit și condițiile pozitive de locație ar putea însemna un viitor de aur pentru Cristian și cafeneaua lui. Rămâne interesant să vedem cum vechiul magazin universal se transformă în inima orașului Schildau și îmbogățește comunitatea.