Nova kavarna v Schildau: Od stare veleblagovnice do oaze užitka!

Nova kavarna v Schildau: Od stare veleblagovnice do oaze užitka!

Majhnemu mestu Schildau se obeta vznemirljiva revitalizacija: 35-letni podjetnik Vlad Cristian je kupil nekdanjo veleblagovnico HO na Schildauer Marktu, da bi odprl novo kavarno z barom in prodajnim prostorom za domače žemljice in kruh. Otvoritev je načrtovana spomladi 2026, pričakovanje domačinov pa je že zdaj veliko. Kot poroča torgauerzeitung.de, je Cristian živel v Nemčija z družino od leta 2018, izvira iz Romunije, in je zelo zainteresiran za spodbujanje lokalnega gospodarstva s svojim konceptom.

V pritličju veleblagovnice bodo v prihodnje prostori za kavarno in bar, pekarna pa bo dostopna preko Bahnhofstrasse. Vlad Cristian se zadnje mesece intenzivno ukvarja s prenovo in ocenjuje, da je na objektu opravljenih 80 odstotkov del. Veleblagovnica je imela pestro zgodovino v NDR, saj je sprva prodajala tekstil in galanterijo, kasneje pa je bila tudi trgovina s strojno opremo in mešanica ponudbe tekstila ter sadja in zelenjave. Pred kratkim je bila stavba neizkoriščena zaradi visokih obratovalnih stroškov in pomanjkanja osebja, potem ko je pekovski mojster Uwe Rentzsch do leta 2020 vodil prodajno podružnico.

Pogled na gospodarsko situacijo

Cristian še vedno vidi priložnosti v težkem poslovnem ozračju. Številni enodnevni izletniki pridejo v Schildau na pohod in ogled prebivalcev Schildaua. Njegova žena bo skrbela za pekarno in tako novi kavarni vnesla osebno noto. Predvsem srečanje s turisti bi lahko pripomoglo k dobremu poslovanju novega podjetja. Kljub izzivom so gospodarske razmere v Schildauu obetavne, kot kaže aktuelle-gewerbepreise.de.

Trenutno dogajanje na trgu poslovnih nepremičnin v Schildau lahko povzamemo takole: najemnine pisarniških prostorov se gibljejo med 6 in 8 evri na kvadratni meter, medtem ko stanejo maloprodajni prostori med 8 in 12 evri na kvadratni meter. Odkupne cene se razlikujejo glede na vrsto nepremičnine; Trgovski prostor stane od 900 do 1200 evrov za kvadratni meter. Zaradi stabilnih cen in vse večjega povpraševanja po poslovnih prostorih je Schildau privlačna lokacija za nova podjetja.

Obeti za prihodnost

V prihodnosti trg poslovnih nepremičnin v Schildauu kaže pozitivne trende. Bližina večjih mest, kot sta Leipzig in Dresden, privablja vedno več manjših podjetij, povpraševanje po skladiščnih prostorih pa zaradi elektronskega poslovanja in digitalizacije narašča. To bi lahko povzročilo tudi prihodnja zvišanja cen, kot kažejo informacije iz miete-aktuell.de.

Kombinacija dobro premišljenega poslovnega modela in pozitivnih lokacijskih pogojev bi lahko Cristianu in njegovi kavarni pomenila zlato prihodnost. Še vedno je razburljivo videti, kako se stara veleblagovnica spremeni v srce Schildaua in obogati skupnost.