Nytt café i Schildau: Från det gamla varuhuset till en oas av njutning!

Nytt café i Schildau: Från det gamla varuhuset till en oas av njutning!

En spännande revitalisering är nära förestående i den lilla staden Schildau: Vlad Cristian, en 35-årig entreprenör, har förvärvat det före detta HO-varuhuset på Schildauer Markt för att kunna öppna ett nytt café med en bar och en försäljningsanläggning för hembakade semlor och bröd. Invigningen är planerad till våren 2026 och förväntan bland lokalbefolkningen är redan stor. Eftersom torgauerzeitung.de har bott i Tyskland, rapporterar Cristian sedan sin familj, med sin familj, i Tyskland 2018, ursprungligen från Rumänien, och är mycket intresserad av att stimulera den lokala ekonomin med sitt koncept.

Varuhusets bottenvåning kommer framöver att ge plats åt café och bar, medan bageriet kommer att nås via Bahnhofstrasse. Vlad Cristian har arbetat intensivt med renoveringen de senaste månaderna och uppskattar att 80 procent av arbetet med byggnaden är slutfört. Varuhuset hade en händelserik historia i DDR, sålde till en början textilier och sybehör, men var senare också hem för en järnaffär och en mix av textilier samt frukt- och grönsakserbjudanden. Senast stod byggnaden oanvänd på grund av höga driftskostnader och brist på personal efter att bagarmästaren Uwe Rentzsch drev en försäljningsfilial fram till 2020.

En titt på det ekonomiska läget

Cristian ser fortfarande möjligheter i ett svårt företagsklimat. Många dagsturister kommer till Schildau för att vandra och se folket i Schildau. Hans fru ska ta hand om bageriet och på så sätt sätta en personlig prägel på det nya caféet. Att träffa turister i synnerhet skulle kunna hjälpa den nya satsningen att göra bra affärer. Trots utmaningar är de ekonomiska förhållandena i Schildau lovande, vilket aktuelle-gewerbepreise.de visar.

Den aktuella utvecklingen på den kommersiella fastighetsmarknaden i Schildau kan sammanfattas på följande sätt: Hyrorna för kontorslokaler ligger på mellan 6 och 8 euro per kvadratmeter, medan butiksytan kostar mellan 8 och 12 euro per kvadratmeter. Inköpspriserna varierar beroende på typ av fastighet; Butiksyta kostar mellan 900 och 1 200 euro per kvadratmeter. Dessa stabila priser och den ökande efterfrågan på kommersiella lokaler gör Schildau till en attraktiv plats för nya företag.

Perspektiv för framtiden

Framöver visar marknaden för kommersiella fastigheter i Schildau positiva trender. Närheten till större städer som Leipzig och Dresden lockar allt fler mindre företag och efterfrågan på lagerutrymmen ökar på grund av e-handel och digitalisering. Detta kan också resultera i framtida prishöjningar, vilket informationen från miete-aktuell.de antyder.

Kombinationen av en genomtänkt affärsmodell och de positiva lägesförhållandena kan innebära en gyllene framtid för Cristian och hans café. Det är fortfarande spännande att se hur det gamla varuhuset förvandlas till hjärtat av Schildau och berikar samhället.