Schildau 的新咖啡馆：从旧百货商店到享受的绿洲！

Schildau 的新咖啡馆：从旧百货商店到享受的绿洲！

Schildau 小镇即将迎来令人兴奋的复兴：35 岁的企业家 Vlad Cristian 收购了 Schildauer Markt 上的前 HO 百货商店，以便开设一家新咖啡馆，内设酒吧以及自制面包卷和面包的销售设施。计划于 2026 年春季开业，当地人的期待已经很高。据 torgauerzeitung.de 报道，克里斯蒂安和他的家人一直住在德国2018 年与家人结婚，来自罗马尼亚，对用自己的理念刺激当地经济非常感兴趣。

百货商店的底层未来将提供咖啡馆和酒吧的空间，而面包店将可通过班霍夫大街到达。近几个月来，弗拉德·克里斯蒂安 (Vlad Cristian) 一直在紧锣密鼓地进行翻修工作，估计该建筑的 80% 工程已经完成。这家百货商店在东德有着悠久的历史，最初销售纺织品和小百货，但后来也开设了一家五金店，销售纺织品以及水果和蔬菜产品。最近，在面包大师 Uwe Rentzsch 经营销售分店至 2020 年之后，由于运营成本高昂且缺乏员工，该建筑一直处于闲置状态。

看看经济形势

克里斯蒂安仍然在困难的商业环境中看到了机遇。许多一日游者来到席尔道徒步旅行并参观席尔道人民。他的妻子将负责经营面包店，从而为新咖啡馆带来个人风格。尤其是会见游客可以帮助新企业做好生意。尽管面临挑战，正如 aktuelle-gewerbepreise.de 所示，Schildau 的经济状况还是充满希望的。

目前希尔道商业地产市场的发展可以概括为：办公空间租金在每平方米6至8欧元之间，而零售空间成本在每平方米8至12欧元之间。购买价格根据房产类型而有所不同；零售空间的成本在每平方米 900 至 1,200 欧元之间。这些稳定的价格和对商业空间不断增长的需求使希尔道成为对新公司有吸引力的地点。

对未来的展望

展望未来，Schildau 的商业房地产市场正呈现出积极的趋势。靠近莱比锡和德累斯顿等大城市吸引了越来越多的小公司，由于电子商务和数字化，对仓库空间的需求不断增加。正如 miete-aktuell.de 的信息所示，这也可能导致未来价格上涨。

深思熟虑的商业模式和积极的地理位置条件的结合可能意味着克里斯蒂安和他的咖啡馆的黄金未来。看到这家古老的百货商店如何转变为 Schildau 的中心并丰富社区，仍然令人兴奋。