Горска болница в Бад Дюбен: Цената е твърде висока? Експертите алармират!

Горска болница в Бад Дюбен: Цената е твърде висока? Експертите алармират!

Необходими са креативни идеи: Старата горска болница в Бад Дюбен в момента се продава. Изброената площ, която е с размер на имота от 134 340 квадратни метра, може да бъде закупена за внушителните 2,9 милиона евро. Силно LVZ Цената е основа за преговори, но експерти като Андре Райхенбах смятат цената за прекомерна. Кметът на Бад Дюбен Астрид Мюнстер дори предполага максимум 50 000 евро - ясно съобщение.

Но тази възможна покупка не струва само пари. Адвокат Четин Шахин, който се занимава с процеса на продажба, съобщава за липса на интерес. До момента не са се появили заинтересовани страни за обекта. Предстои да видим дали оптимизмът на Шахин, че ще се намери купувач с креативна идея, дава плод.

От клиниката до изгубеното място

Интересен аспект на Горската болница е нейната история. Клиниката е основана през 1942 г. и влиза в експлоатация през лятото на 1943 г. с капацитет 400 легла. През годините над 250 европейски шампиони и множество световни шампиони като Катарина Вит са използвали съоръжението за лечение. След затварянето си през 90-те години сградата е превърната в популярно „изгубено място“, привличащо фотографи и украсено с различни графити. Всеки, който иска да влезе в обекта обаче, трябва да знае, че това не е официално разрешено - все пак това е частна собственост.

Инвеститорските групи винаги са се проваляли в развитието на района в миналото, а бившата Freizeitstätten GmbH също придобива имота през 2008 г. само за 15 000 евро, без да реализира нито една от планираните идеи. През 2020 г. инвеститорите на Бесир Кандемир купиха имота, но трагичната му смърт доведе до спиране на строителните работи през 2022 г.

Нови планове на хоризонта

Все пак има и светлина в края на тунела! Старата горска болница има нов собственик, Schrott- und Metallgrosshandel GmbH от Дуисбург, който придоби мястото за 420 000 евро. Според доклад на Dübener Wochenspiegel Части от обекта вече са разработени и тази година е планирано да започнат строителните работи за планирана жилищна зона. Новият дом скоро може да бъде възможен на терена, обявен за гора.

Възможностите за инвеститорите да съживят такива загубени места са значителни. Те не само предлагат възможност за създаване на индивидуален живот, но и за постигане на повишена стойност чрез обновяване. В същото време има и предизвикателства: от разрешителни за строеж до скрити разходи за обновяване, срещата с по-стари имоти често е балансиращ акт. Но с добър план и креативен подход, както направи в Моят Landimmo такива предизвикателства могат да бъдат преодолени.

Така че остава вълнуващо да видим дали старата горска болница скоро ще блесне в нов блясък или ще продължи да привлича неместни графити артисти и фотографи. Каквото и да се случи след това, необходими са креативни умове, за да се използва напълно потенциалът на този исторически имот.