Metsahaigla Bad Dübenis: hind on liiga kõrge? Eksperdid löövad häirekella!

Metsahaigla Bad Dübenis: hind on liiga kõrge? Eksperdid löövad häirekella!

Vaja on loomingulisi ideid: Bad Dübeni vana metsahaigla on hetkel müügis. Nimetatud ala, mille kinnistu suurus on 134 340 ruutmeetrit, saab soetada muljetavaldava 2,9 miljoni euro eest. Valju LVZ Hind on läbirääkimiste aluseks, kuid eksperdid nagu André Reichenbach peavad hinda ülemääraseks. Bad Dübeni linnapea Astrid Münster võtab endale isegi maksimaalselt 50 000 eurot – selge teadaanne.

Kuid see võimalik ost ei maksa ainult raha. Müügiprotsessiga tegelev jurist Cetin Sahin teatab huvipuudusest. Siiani pole selle saidi jaoks huvilisi üles astunud. Saab näha, kas Sahini optimism, et loova ideega ostja leitakse, kannab vilja.

Kliinikust kadunud kohta

Metsahaigla huvitav tahk on selle ajalugu. Kliinik asutati 1942. aastal ja alustas tegevust 1943. aasta suvel 400 voodikohaga. Aastate jooksul on seda rajatist raviks kasutanud üle 250 Euroopa meistri ja arvukad maailmameistrid, nagu Katharina Witt. Pärast sulgemist 1990ndatel on hoone muudetud populaarseks "kadunud kohaks", meelitades fotograafe ja kaunistatud mitmekesise graffitikunstiga. Kõik, kes soovivad saidile siseneda, peaksid aga teadma, et see pole ametlikult lubatud – tegemist on ju eraomandiga.

Investorite grupid on varem ala arendamisega alati ebaõnnestunud ning ka endine Freizeitstätten GmbH omandas kinnistu 2008. aastal kõigest 15 000 euro eest ilma ühtki kavandatud ideed ellu viimata. 2020. aastal ostsid Besir Kandemiri investorid kinnistu, kuid tema traagilise surma tõttu jäid ehitustööd 2022. aastal seisma.

Uued plaanid silmapiiril

Samas on ka valgust tunneli lõpus! Vanal metsahaiglal on uus omanik Schrott- und Metallgrosshandel GmbH Duisburgist, kes omandas platsi 420 000 euro eest. Vastavalt aruandele Dübener Wochenspiegel Osad krundist on juba välja töötatud ning planeeritava elamurajooni ehitustööd on kavas alustada sel aastal. Metsaks kuulutatud maastikul võiks uus kodu olla peagi mõeldav.

Investorite võimalused selliseid kadunud kohti taaselustada on märkimisväärsed. Need ei paku mitte ainult võimalust luua individuaalset elamist, vaid ka saavutada renoveerimise kaudu väärtust. Samas on ka väljakutseid: ehituslubadest kuni varjatud renoveerimiskuludeni on vanemate kinnistutega kokkupuude sageli tasakaalustav tegu. Aga hea plaani ja loomingulise lähenemisega, nagu ta seda tegi Minu Landimmo selliseid väljakutseid saab ületada.

Seega jääb põnev näha, kas vana metsahaigla lööb peagi uues hiilguses särama või tõmbab jätkuvalt ligi mittekohalikke grafitikunstnikke ja fotograafe. Mis iganes ka ei juhtuks, selle ajaloolise kinnisvara potentsiaali täielikuks ärakasutamiseks on vaja loomingulisi meeli.