Metsasairaala Bad Dübenissä: liian korkea hinta? Asiantuntijat soivat hälytyksen!

Metsasairaala Bad Dübenissä: liian korkea hinta? Asiantuntijat soivat hälytyksen!

Luovia ideoita tarvitaan: Bad Dübenin vanha metsäsairaala on tällä hetkellä myynnissä. Kiinteistökooltaan 134 340 neliömetriä oleva listattu alue on ostettavissa vaikuttavalla 2,9 miljoonalla eurolla. äänekäs LVZ Hinta on neuvotteluperuste, mutta André Reichenbachin kaltaiset asiantuntijat pitävät hintaa kohtuuttomana. Bad Dübenin pormestari Astrid Münster ottaa jopa 50 000 euron enimmäissumman - selvä ilmoitus.

Mutta tämä mahdollinen osto ei vain maksa rahaa. Myyntiprosessia hoitava asianajaja Cetin Sahin kertoo kiinnostuksen puutteesta. Toistaiseksi sivustolle ei ole ilmoittautunut kiinnostuneita. Nähtäväksi jää, kantaako Sahinin optimismi, että ostaja löytyy luovalla idealla, hedelmää.

Klinikalta kadonneeseen paikkaan

Metsäsairaalan mielenkiintoinen puoli on sen historia. Klinikka perustettiin vuonna 1942 ja otettiin käyttöön kesällä 1943 400 paikan kapasiteetilla. Vuosien varrella yli 250 Euroopan mestaria ja lukuisat maailmanmestarit, kuten Katharina Witt, ovat käyttäneet laitosta hoitoon. Suljettuaan 1990-luvulla rakennus on muutettu suosituksi "kadonneeksi paikaksi", joka houkuttelee valokuvaajia ja on koristeltu monipuolisella graffititaiteella. Jokaisen, joka haluaa päästä sivustolle, on kuitenkin tiedostettava, että tämä ei ole virallisesti sallittua - se on loppujen lopuksi yksityistä omaisuutta.

Sijoittajaryhmät ovat aina epäonnistuneet alueen kehittämisessä, ja myös entinen Freizeitstätten GmbH hankki kiinteistön vuonna 2008 vain 15 000 eurolla toteuttamatta suunniteltuja ideoita. Vuonna 2020 Besir Kandemirin sijoittajat ostivat kiinteistön, mutta hänen traagisen kuolemansa vuoksi rakennustyöt keskeytettiin vuonna 2022.

Uusia suunnitelmia näköpiirissä

Valoa on kuitenkin myös tunnelin päässä! Vanhalla metsäsairaalalla on uusi omistaja, Schrott- und Metallgrosshandel GmbH Duisburgista, joka osti kohteen 420 000 eurolla. Raportin mukaan Dübener Wochenspiegel Osa tontista on jo kehitetty, ja suunnitellun asuinalueen rakennustyöt on tarkoitus aloittaa tänä vuonna. Uusi koti voisi pian olla ajateltavissa metsäksi julistetussa maastossa.

Sijoittajien mahdollisuudet elvyttää tällaisia ​​kadonneita paikkoja ovat merkittävät. Ne tarjoavat paitsi mahdollisuuden luoda yksilöllistä asumista, myös saavuttaa lisäarvoa remontin avulla. Samalla on myös haasteita: vanhojen kiinteistöjen kohtaaminen on usein tasapainottavaa rakennusluvista piilosaneerauskustannuksiin. Mutta hyvällä suunnitelmalla ja luovalla lähestymistavalla, kuten hän teki Minun Landimmo tällaiset haasteet voidaan voittaa.

On siis jännittävää nähdä, loistaako vanha metsäsairaala pian uudessa loistossaan vai houkutteleeko edelleen ei-paikallisia graffititaiteilijoita ja valokuvaajia. Mitä tahansa seuraavaksi tapahtuukin, luovia mieliä tarvitaan tämän historiallisen kiinteistön potentiaalin täysimääräiseen hyödyntämiseen.