الاستثمار في العقارات السكنية: مربحة وآمنة للمستقبل!

الاستثمار في العقارات السكنية: مربحة وآمنة للمستقبل!

Zwickau, Deutschland - يعرض المشهد العقاري في كولونيا نفسه في ضوء جذاب بشكل خاص: عرض جديد يمكّن شقتين في الحزمة. لا تقدم كلتا الشقتين عائدًا قويًا وطويلًا فحسب ، بل يتمتعان أيضًا ببنية تحتية ممتازة. على سبيل المثال ، تقارير السعادة المعيشية تشير إلى أن الشقة الأولى هي شقة من غرفتين في الطابق الأرضي ، والتي تم استئجارها بالفعل وتولد دخلًا صافيًا سنويًا بلغ 2،880 يورو. تهدف هذه الخاصية في المقام الأول إلى الأشخاص العازبين والأزواج الذين يبحثون عن مكان آمن للبقاء في هذه المدينة النابضة بالحياة.

الاتصال الجيد بالتسوق والنقل العام يجعل الشقق جذابة إضافية. يجد كل من الشباب وكبار السن منزلًا هنا ، مما يجعل الشراء أكثر إثارة للاهتمام. إذا كنت فضوليًا أو لديك أي أسئلة ، فيمكنك الاتصال مباشرة تحت 03753909696

مزايا الاستثمار العقاري

العقارات هي خيار شائع لتشكيل الثروة في ألمانيا ويقدم العديد من المزايا. وفقًا لـ Wüst & Partner ، يمكن للأفراد بناء دخل مستقر من خلال الحصول على العقارات ، والاستفادة من الفوائد الضريبية وتقليل المخاطر في العمر في السن. سوق العقارات عرضة للتقلبات ، ولكن لا تزال هناك زيادة في القيمة عبر نظام طويل الأجل.

ارتفعت أسعار العقارات في ألمانيا بشكل كبير في السنوات السبع الماضية. في المناطق الحضرية ، ارتفعت الأسعار بنسبة تصل إلى 40 في المائة ، في حين أن المدن كانت قادرة على تسجيل 75 في المائة. في أفضل حالة ، زاد استثمار 100 يورو من عام 2016 إلى 140 إلى 175 يورو. هذا يعني أن العقارات تحظى بشعبية كبيرة كنظام مقاوم للأزمات عالي الأزمات.

استراتيجيات لملكية الممتلكات الناجحة

استراتيجية الاستثمار المدروس جيدًا أمر بالغ الأهمية للاستفادة من مزايا محفظة العقارات. kapitalplus mymobilien يؤكد أن المستثمرين يمكنهم توليد دخل مسبب من خلال الاستفادة من الاستفادة من التسويق الفضائي. غالبًا ما يمكن شراء العقارات المباشرة المتمحورة مع حصة صغيرة من الأسهم ، مما يجعل من السهل البدء.

يلعب اختيار الموقع دورًا مهمًا. توفر المدن التي لديها عدد متزايد من السكان والبنية التحتية الجيدة الكثير من الإمكانات ، في حين أن المناطق الريفية لديها أسعار دخول أقل ، ولكن غالبًا ما تكون لديها مخاطر إيجار أعلى. لذلك ، فإن عملية حساب دقيقة للعائد وتكاليف التشغيل ضرورية لاكتساب العقارات الناجح.