Nuevo escándalo en torno a la prisión de Zwickau: ¡las empresas constructoras acusan a Sajonia!

Nuevo escándalo en torno a la prisión de Zwickau: ¡las empresas constructoras acusan a Sajonia!

En la prisión de Zwickau hay mucha agitación. En los últimos meses, el Estado Libre de Sajonia ha tenido que resolver algunas diferencias con distintas empresas constructoras, que ahora han desembocado en litigios. Esto provocó el despido de varias empresas que trabajaban en la polémica obra, decisión que provocó fuertes reacciones. La Freie Presse informa de que en otoño de 2023 se iniciarán dos demandas civiles en el Tribunal Regional de Dresde, ya que las empresas afectadas han presentado una demanda por cuestiones pendientes pagos.

En particular, la empresa Frick Krüger Nusser Plan2 GmbH de Múnich, hasta ahora proyectista general del nuevo edificio penitenciario, está descontenta con la situación. Después del despido de todo el equipo, el director general Axel Krüger dejó claro que lo veía como un "sacrificio de peones" para encubrir el estado de los propios errores de Sajonia. También teme que se pierdan los conocimientos técnicos del proyecto, lo que podría provocar nuevos retrasos, ya que el MDR subraya que la puesta en marcha de la nueva gran prisión, inicialmente prevista para principios de 2025, debe posponerse indefinidamente.

Desafíos financieros y estructurales

Los aspectos financieros del proyecto de Zwickau también son críticos. Más recientemente, el MDR informó que los costes de construcción han aumentado hasta alrededor de 303 millones de euros, más del doble de lo estimado originalmente. Esto no sólo repercute en el calendario, sino también en la planificación presupuestaria en el Estado Libre, ya que el gasto en edificios públicos constituye una parte importante del presupuesto. La comisión de presupuesto y finanzas del parlamento federado de Sajonia se ocupará del asunto la próxima semana.

En los últimos años, las ventas en el sector de la construcción pública en Alemania han evolucionado de manera constante. Según Statista, esto ascendería a casi 42 mil millones de euros en 2023, lo que corresponde a duplicarse en los últimos dos años. La construcción pública representa alrededor del 28 por ciento de las ventas totales en la industria de la construcción. Esto muestra cuán importantes son estos grandes proyectos de construcción no sólo para el desarrollo económico regional sino también para el nacional. Sin embargo, los desafíos que aparentemente no son infrecuentes en la construcción de la prisión de Zwickau subrayan la necesidad de una planificación precisa y transparencia en la ejecución.

Planificación minimalista: ¿efecto máximo?

Dado que se espera que en Alemania se construyan 24.000 nuevos edificios no residenciales en 2023, también es preocupante que las aprobaciones hayan caído un nueve por ciento en comparación con el año anterior. Esta situación podría poner en peligro los planes de nuevos edificios públicos a largo plazo y tener un impacto negativo en el sector de la construcción. Especialmente en un área donde el sector público es el principal cliente de los desarrolladores, esta es una señal que no debe ignorarse.

En resumen, parece que Sajonia necesita abrigarse. Los litigios y los desafíos financieros relacionados con el proyecto de construcción de la prisión en Zwickau apenas comienzan. Queda por ver con qué rapidez se puede encontrar una solución satisfactoria que satisfaga tanto las necesidades del Estado Libre como de las empresas afectadas, y si las decisiones políticas pueden abordar los urgentes problemas estructurales de la construcción pública.