Traumhaus mit Wintergarten und Sauna: Ihr neues Zuhause wartet!

Traumhaus mit Wintergarten und Sauna: Ihr neues Zuhause wartet!

In Köln gibt es derzeit ein attraktives freistehendes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche besticht, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen, die im Laufe der Jahre vorgenommen wurden. Nach Informationen von Wohnglück handelt es sich um ein Haus, das 1983 in massiver Bauweise erbaut wurde und seither in guten Händen war. Wesentliche Renovierungsarbeiten wurden zwischen 1994 und 2000 durchgeführt, und das Haus kann mit Freunden oder der Familie besichtigt werden.

Zu den bemerkenswerten Verbesserungen zählt der Anbau eines Wintergartens im Jahr 2010, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. 2015 wurden auch die Fenster, Außentüren und das Dach erneuert, was nicht nur den Charme des Hauses aufwertet, sondern auch für mehr Energieeffizienz sorgt. Besonders hervorzuheben ist der neu eingebaute Kamin im Wohnzimmer, der 2023 installiert wurde und für gemütliche Stunden an kalten Tagen sorgt. Eine weitere nützliche Ergänzung ist das behindertengerechte Badezimmer, das 2024 umgebaut wurde.

Geräumige und durchdachte Raumaufteilung

Mit einer Wohnfläche von etwa 152 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ca. 95 m² zusätzlichen Raum, der mit einer Sauna, einer Waschküche und einem Vorratsraum ausgestattet ist. Für eine gut durchdachte Nutzung sorgen außerdem zwei große Kellerräume mit separatem Zugang von außen. Der großzügige Eingangsbereich führt zu den einzelnen Räumen und lädt direkt zum Verweilen ein.

Ein wahres Highlight ist die gemütliche Wohnküche, die den Zugriff auf den lichtdurchfluteten Wintergarten ermöglicht. Hier können sich die Bewohner nach einem langen Tag entspannen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Praktischerweise gibt es auch zusätzliche Stauräume und einen begehbaren Dachboden, der weiteren Platz für die persönliche Entfaltung bietet.

Ein Garten zum Verweilen

Das Grundstück des Hauses hat eine Größe von 820 m² und ist vollständig eingezäunt, was für einen hohen Sichtschutz sorgt. Der liebevoll gepflegte Garten ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern ein echtes Lebensgefühl. Ein besonderes Feature ist die Garage mit einem Platz von etwa 54 m², ausgestattet mit einer Reparaturgrube, einem Flaschenzug und einem modernen elektrischen Rolltor. Direkt an die Garage angebaut, befindet sich ein Gartenhäuschen, das mit einer Außenmarkise versehen ist.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus praktischem Wohnraum und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Wer sich für diese Immobilie interessiert, sollte nicht zögern, eine Besichtigung zu vereinbaren. Vielleicht ist dies ja das neue Zuhause, nach dem man lange gesucht hat.