المصنع القديم في Altenburg: الإفلاس يجلب فرصة الصفقة!
المصنع القديم في Altenburg: الإفلاس يجلب فرصة الصفقة!
Friedrich-Ebert-Straße 33, 04600 Altenburg, Deutschland - في Altenburg ، يوجد الكثير من الصخب والضجيج حول المصنع القديم في فريدريش-Ebert-Straße 33. في الماضي ، أصبح مصنع آلة الخياطة الآن موطنًا لمتزجد الأعمال ، بما في ذلك ورش عمل السيارات والتأمين والممارسين البديلين وحتى فنون القتال. ومع ذلك ، يمكن أن يتغير كل هذا في المستقبل القريب ، لأنه منذ يوليو 2023 كانت إجراءات الإعسار تمر عبر المصنع القديم وعقاراته. LVZ.
تقارير عن العمليات والخطط المستمرة للتسويقتم طلب إجراءات الإفلاس في مايو 2023 ، التي تسببت في مشاكل السيولة ، وفي 17 مايو 2023 ، المحامي الدكتور ألكساندر راب من مكتب المحاماة Raab & Kollegen دور مسؤول الإعسار المؤقت. في الأشهر القليلة الماضية ، تم تنفيذ العمل بشكل مكثف لتحليل الظروف الاقتصادية لحديقة الأعمال وإعداد عملية بيع محتملة. في اجتماع للدائن في يونيو 2023 ، تقرر تقديم العقار ، بما في ذلك المصنع المدرج المدرج الفارغ في فرانز-ميهرينغ شترا 17 ، بسعر أقل.
عروض جذابة للمشترين
إذا كنت مهتمًا بالعقارات ، فيجب عليك الآن صنع أذنيك: انخفض الحد الأدنى لسعر البيع للمصنع القديم الآن إلى 1.1 مليون يورو ، في حين أن 100000 يورو فقط من المقرر الآن للمصنع الفارغ. لحسن الحظ ، هناك بالفعل أطراف مهتمة محتملة لكلا الكائنين. إذا استفدت من صفقة هنا ، فقد تكون هذه ميزة لكل من المشترين والدائنين. لدى المالكين الجدد أربعة مجمعات للبناء مع مساحة إجمالية تبلغ 11500 متر مربع على عقار 21000 متر مربع.
المصنع القديم ، الذي تم بناؤه في عام 1937 وتم تحديثه مؤخرًا في عام 2015 ، ليس في أفضل حالة. تقع الأسطح الأقل ، والبنية التحتية الكهربائية المريض ، وفي ضوء عدم وجود عزل حراري وكذلك عدم كفاية الحماية من الحرائق ، وأيضًا مع مشاكل الرطوبة والعفن ، في قائمة التحديات. من أجل أن تكون قادرًا على تجديد حديقة الأعمال ، يلزم عدة ملايين يورو.
يجرؤ على بداية جديدة؟
المصنع المدرج في فرانز-ميهرينج شترا ، وهو مبنى من عام 1911 مع مساحة معيشة تبلغ مساحتها 7700 متر مربع و 13،400 متر مربع من الأراضي ، هو أيضًا أحد الأشياء التي تنتظر المشترين الجدد حاليًا. كانت هناك اعتبارات سابقًا لشقق Loft في الغرفة ، لكن هذه الخطط لم تتحقق أبدًا.
تجدر الإشارة بشكل خاص إلى أن إدارة الإعسار الأولية لم يكن لها حتى الآن أي آثار سلبية على علاقات الإيجار الحالية - يستمر عقد الإيجار في الجري دون تغيير. يفعل الدكتور راب وفريقه كل ما هو ممكن لبيع المنطقة بأفضل طريقة ممكنة ، وبالتالي جلب حياة جديدة إلى حديقة الأعمال ، كمعلومات من عروض HP Silver.
يمثل حديقة الأعمال أيضًا جزءًا ثمينًا من المشهد المحلي ، أي من الإحصائيات من DetailsOrt Friedrich-Ebert-Straße 33, 04600 Altenburg, Deutschland Quellen