Old Factory i Altenburg: Konkurs bringer Bargain Chance!

Old Factory i Altenburg: Konkurs bringer Bargain Chance!

Friedrich-Ebert-Straße 33, 04600 Altenburg, Deutschland - I Altenburg er der en masse trængsel rundt om den gamle fabrik på Friedrich-Ebert-Straße 33. Tidligere er en symaskinefabrik nu hjemsted for Business Park, herunder bilworkshops, forsikring, alternative praktikere og endda kampsport. Imidlertid kunne alt dette ændre sig i den nærmeste fremtid, for siden juli 2023 har insolvensproceduren kørt gennem den gamle fabrik og dens fast ejendom. LVZ.

Konkursbehandlingen blev anmodet om i maj 2023, udløst af likviditetsproblemer, og den 17. maj 2023 er advokat Dr. Alexander Raab fra advokatfirmaet Raab & Kollegen rollen som den midlertidige insolvensadministrator. I de sidste par måneder er arbejdet blevet udført intensivt for at analysere de økonomiske forhold i forretningsparken og udarbejde et muligt salg. På et kreditormøde i juni 2023 blev det besluttet at tilbyde fast ejendom, herunder den tomme børsnoterede fabrik på Franz-Mehring-Straße 17, til en lavere pris.

attraktive tilbud til købere

Hvis du er interesseret i fast ejendom, skal du nu gøre ørerne: den mindste salgspris for den gamle fabrik faldt nu til fristende 1,1 millioner euro, mens kun 100.000 euro nu skyldes den tomme fabrik. Heldigvis er der allerede potentielle interesserede parter for begge objekter. Hvis du drager fordel af en lejlighedskøb her, kan dette være en fordel for både købere og kreditorerne. De nye ejere har fire bygningskomplekser med et samlet areal på 11.500 kvadratmeter på en ejendom på 21.000 kvadratmeter.

Den gamle fabrik, der blev bygget i 1937 og senest blev moderniseret i 2015, er ikke i den bedste stand. Mindst tag, skrantende elektrisk infrastruktur og i betragtning af manglen på termisk isolering såvel som utilstrækkelig brandbeskyttelse, også med fugt- og formproblemer, er på listen over udfordringer. For at være i stand til at renovere forretningsparken kræves der flere millioner euro.

tør en ny start?

Den børsnoterede fabrik på Franz-Mehring-Straße, en bygning fra 1911 med et opholdsrum på 7.700 kvadratmeter og 13.400 kvadratmeter jord, er også et af de genstande, der i øjeblikket venter på nye købere. Der var tidligere overvejelser for loftlejligheder i rummet, men disse planer blev aldrig realiseret.

Det er især bemærkelsesværdigt, at den foreløbige insolvensadministration hidtil ikke har haft nogen negative effekter på de eksisterende lejeforhold - lejekontrakten fortsætter med at køre uændret. Dr. Raab og hans team gør alt for at sælge området på den bedst mulige måde og dermed bringe nyt liv til forretningsparken, som Informationen fra HP Silver viser.

Business Park repræsenterer også en værdifuld del af det lokale landskab, som af statistikken fra skassis The EinseMes. På et tidspunkt, hvor virksomhedernes insolvenser støt øges, vil det være vigtigt at finde kreative løsninger og nye tilgange til succesfuldt at genoplive sådanne egenskaber.

Nu er det tilbage at se, hvordan situationen omkring den gamle Factory Business Park vil udvikle sig. En ting er dog sikker: et spændende kapitel åbnes her i Altenburgs økonomiske historie. Bliv på det!