Παλαιό εργοστάσιο στο Altenburg: Η πτώχευση φέρνει ευκαιρίες συμφωνίας!

Παλαιό εργοστάσιο στο Altenburg: Η πτώχευση φέρνει ευκαιρίες συμφωνίας!

Friedrich-Ebert-Straße 33, 04600 Altenburg, Deutschland - Στο Altenburg υπάρχει μεγάλη φασαρία γύρω από το παλιό εργοστάσιο στο Friedrich-Ebert-Straße 33. Στο παρελθόν, ένα εργοστάσιο ραπτομηχανών φιλοξενεί τώρα το επιχειρηματικό πάρκο, συμπεριλαμβανομένων των εργαστηρίων αυτοκινήτων, των ασφαλιστικών ασκήσεων, των εναλλακτικών επαγγελματιών και ακόμη και των πολεμικών τεχνών. Ωστόσο, όλα αυτά θα μπορούσαν να αλλάξουν στο εγγύς μέλλον, διότι από τον Ιούλιο του 2023 οι διαδικασίες αφερεγγυότητας έχουν τρέξει μέσω του παλιού εργοστασίου και της ακίνητης περιουσίας του. Το LVZ.

Οι διαδικασίες πτώχευσης ζητήθηκαν τον Μάιο του 2023, που προκλήθηκαν από προβλήματα ρευστότητας και στις 17 Μαΐου 2023, ο δικηγόρος Δρ. Alexander Raab από τη δικηγορική εταιρεία Raab & Kollegen Ο ρόλος του προσωρινού διαχειριστή αφερεγγυότητας. Τους τελευταίους μήνες, οι εργασίες έγιναν εντατικά για την ανάλυση των οικονομικών συνθηκών του επιχειρηματικού πάρκου και την προετοιμασία μιας πιθανής πώλησης. Σε συνεδρίαση του πιστωτή τον Ιούνιο του 2023 αποφασίστηκε να προσφέρουμε την ακίνητη περιουσία, συμπεριλαμβανομένου του κενού εργοστασίου που αναγράφεται στο Franz-Mehring-Straße 17, σε χαμηλότερη τιμή.

ελκυστικές προσφορές για αγοραστές

Εάν ενδιαφέρεστε για την ακίνητη περιουσία, θα πρέπει τώρα να φτιάξετε τα αυτιά σας: η ελάχιστη τιμή πώλησης για το παλιό εργοστάσιο έπεσε τώρα να δελεάσει 1,1 εκατομμύρια ευρώ, ενώ μόνο 100.000 ευρώ τώρα οφείλονται στο κενό εργοστάσιο. Ευτυχώς, υπάρχουν ήδη δυνητικά ενδιαφερόμενα μέρη και για τα δύο αντικείμενα. Εάν επωφεληθείτε από μια συμφωνία εδώ, αυτό θα μπορούσε να είναι ένα πλεονέκτημα τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους πιστωτές. Οι νέοι ιδιοκτήτες διαθέτουν τέσσερα συγκροτήματα κτιρίων με συνολική έκταση 11.500 τετραγωνικών μέτρων σε ακίνητα 21.000 τετραγωνικών μέτρων.

Το παλιό εργοστάσιο, το οποίο χτίστηκε το 1937 και πρόσφατα εκσυγχρονίστηκε το 2015, δεν βρίσκεται στην καλύτερη κατάσταση. Οι λιγότερες στέγες, η προβληματική ηλεκτρική υποδομή και ενόψει της έλλειψης θερμικής μόνωσης καθώς και της ανεπαρκούς πυροπροστασίας, επίσης με προβλήματα υγρασίας και μούχλας, βρίσκονται στον κατάλογο των προκλήσεων. Προκειμένου να είναι σε θέση να ανακαινίσει το επιχειρηματικό πάρκο, απαιτούνται αρκετά εκατομμύρια ευρώ.

Τολμήστε ένα νέο ξεκίνημα;

Το εργοστάσιο που αναφέρεται στο Franz-Mehring-Straße, ένα κτίριο από το 1911 με χώρο διαβίωσης 7.700 τετραγωνικών μέτρων και 13.400 τετραγωνικά μέτρα γης, είναι επίσης ένα από τα αντικείμενα που περιμένουν σήμερα νέους αγοραστές. Υπήρχαν προηγουμένως σκέψεις για διαμερίσματα σοφίτας στο δωμάτιο, αλλά αυτά τα σχέδια δεν πραγματοποιήθηκαν ποτέ.

Είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο το γεγονός ότι η προκαταρκτική διοίκηση αφερεγγυότητας δεν είχε μέχρι στιγμής αρνητικές επιπτώσεις στις υπάρχουσες σχέσεις ενοικίασης - η μίσθωση συνεχίζει να τρέχει αμετάβλητη. Ο Δρ Raab και η ομάδα του κάνουν ό, τι είναι δυνατόν για να πουλήσουν την περιοχή με τον καλύτερο δυνατό τρόπο και έτσι να φέρουν νέα ζωή στο επιχειρηματικό πάρκο, όπως οι πληροφορίες από την HP Silver Shows.

Το επιχειρηματικό πάρκο αντιπροσωπεύει επίσης ένα πολύτιμο μέρος του τοπικού τοπίου, ποιο από τα στατιστικά στοιχεία από το destatis Σε μια εποχή κατά την οποία οι εταιρικές αφερεγγυλιές αυξάνονται σταθερά, θα είναι σημαντικό να βρεθούν δημιουργικές λύσεις και νέες προσεγγίσεις για την επιτυχή αναζωογόνηση τέτοιων ιδιοτήτων.

Τώρα παραμένει να δούμε πώς θα αναπτυχθεί η κατάσταση γύρω από το παλιό εργοστάσιο επιχειρηματικό πάρκο. Ωστόσο, ένα πράγμα είναι βέβαιο: ένα συναρπαστικό κεφάλαιο ανοίγει εδώ στην οικονομική ιστορία του Altenburg. Μείνετε σε αυτό!