Oude fabriek in Altenburg: faillissement brengt koopjeskans met zich mee!

Oude fabriek in Altenburg: faillissement brengt koopjeskans met zich mee!

Friedrich-Ebert-Straße 33, 04600 Altenburg, Deutschland - In Altenburg is er veel drukte rond de oude fabriek in Friedrich-Ebert-Straße 33. In het verleden is een naaimachine-fabriek nu de thuisbasis van het bedrijfspark, inclusief autoworkshops, verzekering, alternatieve beoefenaars en zelfs krijgskunst. Dit zou in de nabije toekomst echter kunnen veranderen, omdat sinds juli 2023 de insolventieprocedures door de oude fabriek en het onroerend goed zijn doorlopen. De LVZ.

De faillissementsprocedure werd gevraagd in mei 2023, veroorzaakt door liquiditeitsproblemen, en op 17 mei 2023, advocaat Dr. Alexander Raab van het advocatenkantoor Raab & Kollegegen de rol van de voorlopige insolventiebeheerder. In de afgelopen maanden is er intensief werk verricht om de economische omstandigheden van het bedrijfspark te analyseren en een mogelijke verkoop op te stellen. Tijdens een crediteurvergadering in juni 2023 werd besloten om het onroerend goed aan te bieden, inclusief de lege vermelde beursgenoteerde fabriek in Franz-Mehring-Straße 17, tegen een lagere prijs.

Aantrekkelijke aanbiedingen voor kopers

Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed, moet u nu uw oren maken: de minimale verkoopprijs voor de oude fabriek daalde nu tot 1,1 miljoen euro, terwijl nu slechts 100.000 euro nu te wijten zijn aan de lege fabriek. Gelukkig zijn er al potentiële geïnteresseerde partijen voor beide objecten. Als u hier baat hebt bij een koopje, kan dit een voordeel zijn voor zowel kopers als de schuldeisers. De nieuwe eigenaren hebben vier bouwcomplexen met een totale oppervlakte van 11.500 vierkante meter op een pand van 21.000 vierkante meter.

De oude fabriek, die werd gebouwd in 1937 en het meest recent werd gemoderniseerd in 2015, is niet in de beste staat. Minste daken, noodlijdende elektrische infrastructuur en gezien het ontbreken van thermische isolatie en onvoldoende brandbeveiliging, ook met vocht- en schimmelproblemen, staan ​​op de lijst met uitdagingen. Om het bedrijfspark te kunnen renoveren, zijn enkele miljoenen euro vereist.

Durf een nieuwe start te durft?

De vermelde fabriek over Franz-Mehring-Straße, een gebouw uit 1911 met een leefruimte van 7.700 vierkante meter en 13.400 vierkante meter land, is ook een van de objecten die momenteel wachten op nieuwe kopers. Er waren eerder overwegingen voor loft -appartementen in de kamer, maar deze plannen werden nooit gerealiseerd.

Het is vooral opmerkelijk dat de voorlopige insolventietoediening tot nu toe geen negatieve effecten heeft gehad op de bestaande huurrelaties - de huurovereenkomst blijft ongewijzigd lopen. Dr. Raab en zijn team doen al het mogelijke om het gebied op de best mogelijke manier te verkopen en zo nieuw leven in het bedrijfspark te brengen, zoals de informatie van HP Silver -shows.

Het bedrijfspark vertegenwoordigt ook een waardevol onderdeel van het lokale landschap, welke van de statistieken van destatis de economie beschrijft. In een tijd waarin bedrijfsinsolventies gestaag toenemen, zal het belangrijk zijn om creatieve oplossingen en nieuwe benaderingen te vinden om dergelijke eigenschappen met succes te revitaliseren.

Nu valt het nog te bezien hoe de situatie rond het oude fabrieksspark zal ontwikkelen. Eén ding is echter zeker: een opwindend hoofdstuk wordt hier geopend in de economische geschiedenis van Altenburg. Blijf erop!