Altenburger Land: Спешна нужда от жилище въпреки празните апартаменти!

Altenburger Land: Спешна нужда от жилище въпреки празните апартаменти!

В Altenburger Land жилищното положение е застрашено. Текущ доклад на Института Пестел подчертава спешния проблем със застаряването на жилищния фонд: около 35 600 апартамента, построени преди 1970 г., съставляват 65% от всички съществуващи апартаменти в района. Много от тези имоти имат спешна нужда от ремонт, но пазарът на недвижими имоти се характеризира с покачване на цените. Икономическите пречки затрудняват достъпа до обновено жилищно пространство и в същото време има остра нужда от нови жилища за работниците в квалифицираните професии и секторите за грижи.

Както показва анализът, броят на домакинствата в Altenburger Land ще намалее с около 4100 през следващите 15 години. Като се има предвид тази демографска характеристика, не само празните апартаменти в региона трябва да бъдат реновирани, 6300 от които в момента не се използват от една година или повече, но също така трябва да бъдат инициирани множество нови строителни проекти. Предизвикателствата са огромни: много от празните апартаменти вече не могат да бъдат ремонтирани икономично, което означава, че трябва да се намерят нови решения.

Реновиране и жилищно строителство на фокус

Прогнозата е ясна: броят на хората в трудоспособна възраст ще намалее с 24% до 37 000 души през следващите 15 години. В същото време населението застарява и от около 66 000 жители тогава около 26 200 души ще бъдат в пенсионна възраст, което прави 37% от населението. Тези демографски промени правят новото строителство от съществено значение за задоволяване на необходимостта от жилищно пространство. Необходими са евтини пари за строителство с максимум два процента лихва, за да се насърчи жилищното строителство и да се види в него като движещ фактор за местната икономика.

В същото време федералното правителство е критикувано, защото прекомерните изисквания за пестене на енергия правят жилищното строителство ненужно по-скъпо и сложно. На този етап от лицата, вземащи политически решения, се иска да създадат рамкови условия, които да улеснят изграждането на нови жилищни пространства и по този начин да противодействат на недостига на жилища в провинция Алтенбургер.

Широко поле между търсене и предлагане

Значителният спад в броя на трудоспособните също може да окаже влияние върху цялата ситуация на пазара на труда. Докато част от населението излиза в заслужена пенсия, остава въпросът къде ще живее бъдещата работна сила. В район, в който новото строителство не напредва според желанията, може би е време не просто да се реновира, но и да се промени стратегията.

Ясно е: за да се отговори на предизвикателствата на бъдещето, жилищното строителство в Altenburger Land трябва не само да се съсредоточи повече, но и да се работи активно. Има нужда от нови, достъпни жилища за млади хора, самотни родители и възрастни хора. За да процъфтява регионът, са необходими силни действия и дълбоко разбиране на нуждите на неговите жители.