Altenburger Land: Επείγουσα ανάγκη για στέγαση παρά τα άδεια διαμερίσματα!

Altenburger Land: Επείγουσα ανάγκη για στέγαση παρά τα άδεια διαμερίσματα!

Στο Altenburger Land η στεγαστική κατάσταση βρίσκεται σε κίνδυνο. Μια τρέχουσα έκθεση από το Ινστιτούτο Pestel υπογραμμίζει ένα επείγον πρόβλημα γήρανσης στο απόθεμα κατοικιών: περίπου 35.600 διαμερίσματα που χτίστηκαν πριν από το 1970 αποτελούν το 65% όλων των υπαρχόντων διαμερισμάτων στην περιοχή. Πολλά από αυτά τα ακίνητα χρειάζονται επειγόντως ανακαίνιση, αλλά η αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από αυξανόμενες τιμές. Τα οικονομικά εμπόδια δυσχεραίνουν την πρόσβαση σε ανακαινισμένους χώρους διαβίωσης και ταυτόχρονα υπάρχει έντονη ανάγκη για νέα στέγαση για εργαζόμενους στους τομείς των ειδικευμένων επαγγελμάτων και της φροντίδας.

Όπως δείχνει η ανάλυση, ο αριθμός των νοικοκυριών στο Altenburger Land θα μειωθεί κατά περίπου 4.100 τα επόμενα 15 χρόνια. Δεδομένων αυτών των δημογραφικών στοιχείων, όχι μόνο χρειάζονται ανακαίνιση άδειας διαμερισμάτων στην περιοχή, 6.300 από τα οποία είναι επί του παρόντος αχρησιμοποίητα για ένα χρόνο ή περισσότερο, αλλά πρέπει επίσης να ξεκινήσουν πολλά νέα κατασκευαστικά έργα. Οι προκλήσεις είναι τεράστιες: Πολλά από τα άδεια διαμερίσματα δεν μπορούν πλέον να ανακαινιστούν οικονομικά, πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να βρεθούν νέες λύσεις.

Στο επίκεντρο η ανακαίνιση και η κατασκευή κατοικιών

Η πρόβλεψη είναι σαφής: ο αριθμός των ατόμων σε ηλικία εργασίας θα μειωθεί κατά 24% σε 37.000 άτομα τα επόμενα 15 χρόνια. Ταυτόχρονα, ο πληθυσμός γερνάει και από τους περίπου 66.000 κατοίκους εκείνη την εποχή, περίπου 26.200 άτομα θα είναι σε ηλικία συνταξιοδότησης, που αποτελούν το 37% του πληθυσμού. Αυτές οι δημογραφικές αλλαγές καθιστούν τις νέες κατασκευές απαραίτητες για την κάλυψη της ανάγκης για χώρο διαβίωσης. Απαιτούνται φτηνά χρήματα για την κατασκευή με τόκο το πολύ δύο τοις εκατό προκειμένου να προωθηθεί η κατασκευή κατοικιών και να θεωρηθεί κινητήριος παράγοντας για την εγχώρια οικονομία.

Την ίδια στιγμή, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση επικρίνεται επειδή οι υπερβολικές απαιτήσεις εξοικονόμησης ενέργειας καθιστούν την κατασκευή κατοικιών αδικαιολόγητα πιο ακριβή και περίπλοκη. Σε αυτό το σημείο, οι υπεύθυνοι λήψης πολιτικών αποφάσεων καλούνται να δημιουργήσουν τις συνθήκες-πλαίσιο που θα διευκολύνουν την κατασκευή νέων χώρων διαβίωσης και, ως εκ τούτου, την εξουδετέρωση της έλλειψης στέγης στο Altenburger Land.

Ένα ευρύ πεδίο μεταξύ προσφοράς και ζήτησης

Η σημαντική μείωση του αριθμού των ατόμων που μπορούν να εργαστούν μπορεί επίσης να έχει αντίκτυπο στη συνολική κατάσταση στην αγορά εργασίας. Ενώ μέρος του πληθυσμού συνταξιοδοτείται επάξια, το ερώτημα παραμένει πού θα ζει το μελλοντικό εργατικό δυναμικό. Σε μια περιοχή όπου οι νέες κατασκευές δεν εξελίσσονται όπως επιθυμείτε, μπορεί να είναι καιρός όχι απλώς να ανακαινιστεί, αλλά να επαναστρατηγηθεί.

Είναι σαφές: προκειμένου να αντιμετωπιστούν οι προκλήσεις του μέλλοντος, η κατασκευή κατοικιών στο Altenburger Land πρέπει όχι μόνο να δοθεί μεγαλύτερη έμφαση, αλλά και να αντιμετωπιστεί ενεργά. Υπάρχει ανάγκη για νέα, οικονομικά προσιτή στέγαση για νέους, μόνους γονείς και ηλικιωμένους. Για να ευδοκιμήσει η περιοχή, απαιτείται ισχυρή δράση και βαθιά κατανόηση των αναγκών των κατοίκων της.