Altenburger Land: Kiireellinen asunnon tarve tyhjistä asunnoista huolimatta!

Altenburger Land: Kiireellinen asunnon tarve tyhjistä asunnoista huolimatta!

Altenburger Landissa asuntotilanne on uhattuna. Pestel-instituutin nykyinen raportti korostaa asuntokannan kiireellistä ikääntymisongelmaa: noin 35 600 ennen vuotta 1970 rakennettua asuntoa muodostaa 65 % alueen kaikista olemassa olevista asunnoista. Monet näistä kohteista kaipaavat pikaista remonttia, mutta kiinteistömarkkinoille on ominaista hintojen nousu. Taloudelliset esteet vaikeuttavat peruskorjatun asuintilan pääsyä, ja samalla on akuutti uusien asuntojen tarve ammatti- ja hoitoalan työntekijöille.

Kuten analyysi osoittaa, kotitalouksien määrä Altenburger Landissa vähenee noin 4 100:lla seuraavan 15 vuoden aikana. Tämän väestörakenteen vuoksi alueella ei tarvitse remontoida vain tyhjiä asuntoja, joista 6 300 on tällä hetkellä ollut käyttämättömänä vuoden tai pidempään, vaan myös lukuisia uusia rakennushankkeita on käynnistettävä. Haasteet ovat valtavat: Monia tyhjiä asuntoja ei voida enää remontoida taloudellisesti, mikä tarkoittaa, että uusia ratkaisuja on löydettävä.

Peruskorjaus ja asuntorakentaminen painopisteenä

Ennuste on selvä: työikäisten määrä laskee seuraavan 15 vuoden aikana 24 prosenttia 37 000 ihmiseen. Samaan aikaan väestö ikääntyy, ja tuolloisesta noin 66 000 asukkaasta tulee eläkeikään noin 26 200 henkilöä, mikä on 37 % väestöstä. Nämä demografiset muutokset tekevät uudisrakentamisen välttämättömäksi asuintilatarpeen tyydyttämiseksi. Asuntorakentamisen edistämiseksi ja sen näkemiseksi kotimaan talouden liikkeellepanevana tekijänä tarvitaan halpaa rakennusrahaa enintään kahden prosentin korolla.

Samalla liittovaltiota arvostellaan, koska liialliset energiansäästövaatimukset tekevät asuntorakentamisen tarpeettoman kalliimmaksi ja monimutkaisemmaksi. Tässä vaiheessa poliittisia päättäjiä pyydetään luomaan puitteet, jotka helpottavat uusien asuintilojen rakentamista ja siten vähentävät Altenburger Landin asuntopulaa.

Laaja kenttä kysynnän ja tarjonnan välillä

Työkykyisten määrän merkittävä väheneminen voi vaikuttaa myös koko työmarkkinatilanteeseen. Osa väestöstä jää ansaitulle eläkkeelle, mutta kysymys jää siitä, missä tulevaisuuden työvoima asuu. Alueella, jolla uudisrakentaminen ei etene toivotulla tavalla, voi olla aika ei vain remontoida, vaan myös uudistaa strategia.

On selvää: vastatakseen tulevaisuuden haasteisiin asuntorakentamiseen Altenburger Landissa on kiinnitettävä enemmän huomiota, vaan siihen on myös puututtava aktiivisesti. Uusia, kohtuuhintaisia ​​asuntoja tarvitaan nuorille, yksinhuoltajille ja eläkeläisille. Alueen menestyminen edellyttää vahvaa toimintaa ja syvää asukkaiden tarpeiden ymmärtämistä.