Altenburger Land: Hitno potreban stan unatoč praznim stanovima!

Altenburger Land: Hitno potreban stan unatoč praznim stanovima!

U Altenburger Landu je stambena situacija u opasnosti. Trenutačno izvješće Instituta Pestel naglašava hitan problem starenja stambenog fonda: oko 35.600 stanova koji su izgrađeni prije 1970. godine čine 65% svih postojećih stanova u okrugu. Mnoge od tih nekretnina hitno trebaju obnovu, ali tržište nekretnina karakterizira rast cijena. Ekonomske prepreke otežavaju pristup renoviranom životnom prostoru, au isto vrijeme postoji akutna potreba za novim stambenim prostorom za radnike u stručnim zanatima i sektorima skrbi.

Kako analiza pokazuje, broj kućanstava u Altenburger Landu smanjit će se za oko 4.100 u sljedećih 15 godina. S obzirom na ovakvu demografiju, ne samo da treba obnoviti prazne stanove u regiji, od kojih je 6300 trenutno neiskorištenih godinu dana ili dulje, nego i pokrenuti brojne nove građevinske projekte. Izazovi su golemi: mnogi prazni stanovi više se ne mogu ekonomično obnoviti, što znači da je potrebno pronaći nova rješenja.

Obnova i stanogradnja u fokusu

Prognoza je jasna: broj ljudi u radnoj dobi smanjit će se za 24% na 37.000 ljudi u sljedećih 15 godina. Istovremeno, populacija je sve starija, pa će od tada oko 66.000 stanovnika oko 26.200 ljudi biti u dobi za mirovinu, što čini 37% stanovništva. Ove demografske promjene čine novu izgradnju ključnom za zadovoljenje potreba za životnim prostorom. Potreban je jeftin građevinski novac s najviše dva posto kamata kako bi se stanogradnja potaknula i vidjela kao pokretač domaćeg gospodarstva.

Istovremeno se kritizira savezna vlada jer pretjerani zahtjevi za uštedom energije nepotrebno poskupljuju i kompliciraju stambenu izgradnju. U ovom trenutku se od donositelja političkih odluka traži da stvore okvirne uvjete koji će olakšati izgradnju novih životnih prostora i tako suzbiti nedostatak stambenog prostora u Altenburger Landu.

Široko polje između ponude i potražnje

Značajan pad broja radno sposobnih također može utjecati na cjelokupnu situaciju na tržištu rada. Dok dio stanovništva odlazi u zasluženu mirovinu, ostaje pitanje gdje će živjeti buduća radna snaga. U području u kojem nova gradnja ne napreduje željenim tokom, možda je došlo vrijeme ne samo za renoviranje, već i za novu strategiju.

Jasno je: kako bi se odgovorilo na izazove budućnosti, stambenoj izgradnji u Altenburger Landu ne samo da se mora dati veći fokus, nego se mora i aktivno uhvatiti u koštac s njom. Postoji potreba za novim, pristupačnim stanovima za mlade ljude, samohrane roditelje i starije osobe. Da bi regija napredovala, potrebno je snažno djelovanje i duboko razumijevanje potreba njenih stanovnika.