Altenburgerio žemė: skubiai reikia būsto, nepaisant tuščių butų!

Altenburgerio žemė: skubiai reikia būsto, nepaisant tuščių butų!

Altenburger Land būsto padėčiai iškilo pavojus. Dabartinėje Pestel instituto ataskaitoje pabrėžiama neatidėliotina būsto fondo senėjimo problema: maždaug 35 600 butų, pastatytų iki 1970 m., sudaro 65 % visų esamų butų rajone. Daugeliui šių objektų reikia skubiai renovuoti, tačiau nekilnojamojo turto rinka pasižymi kylančiomis kainomis. Dėl ekonominių kliūčių sunku gauti atnaujintą gyvenamąjį plotą, o kvalifikuotų prekybos ir priežiūros sektorių darbuotojams labai reikia naujų būstų.

Kaip rodo analizė, namų ūkių skaičius Altenburgerio žemėje per ateinančius 15 metų sumažės maždaug 4100. Esant tokiai demografinei situacijai, regione reikia ne tik renovuoti tuščius butus, iš kurių 6300 šiuo metu nenaudojami metus ar ilgiau, bet ir inicijuoti daugybę naujų statybos projektų. Iššūkiai didžiuliai: daugelio tuščių butų nebegalima ekonomiškai renovuoti, o tai reiškia, kad reikia ieškoti naujų sprendimų.

Dėmesio centre – renovacija ir būsto statyba

Prognozė aiški: per ateinančius 15 metų darbingo amžiaus žmonių skaičius sumažės 24 proc., iki 37 tūkst. Tuo pačiu metu gyventojai sensta, o iš tuo metu buvusių maždaug 66 000 gyventojų pensinio amžiaus bus apie 26 200, o tai sudaro 37 proc. Dėl šių demografinių pokyčių naujos statybos yra būtinos norint patenkinti gyvenamojo ploto poreikį. Pigūs statybos pinigai su ne daugiau kaip dviejų procentų palūkanomis reikalingi, kad būtų skatinama būsto statyba ir kad tai būtų varomasis veiksnys šalies ekonomikai.

Tuo pat metu federalinė vyriausybė kritikuojama, nes dėl pernelyg didelių energijos taupymo reikalavimų būsto statyba tampa be reikalo brangesnė ir sudėtingesnė. Šiuo metu politinius sprendimus priimančių asmenų prašoma sukurti pagrindines sąlygas, kurios padėtų lengviau statyti naujas gyvenamąsias patalpas ir taip neutralizuoti būsto trūkumą Altenburgerio žemėje.

Platus laukas tarp pasiūlos ir paklausos

Labai sumažėjęs darbingų žmonių skaičius gali turėti įtakos ir visai situacijai darbo rinkoje. Nors dalis gyventojų išeina į užtarnautą pensiją, išlieka klausimas, kur gyvens būsimoji darbo jėga. Vietovėje, kurioje naujos statybos nevyksta taip, kaip norima, gali būti laikas ne tik renovuoti, bet ir pertvarkyti strategiją.

Akivaizdu: norint susidoroti su ateities iššūkiais, būsto statybai Altenburgerio žemėje reikia ne tik daugiau dėmesio, bet ir aktyviai spręsti. Reikia naujų, prieinamų būstų jaunimui, vienišiems tėvams ir senjorams. Kad regionas klestėtų, reikia ryžtingų veiksmų ir gilaus jo gyventojų poreikių supratimo.