Altenburger Land: steidzami nepieciešams mājoklis, neskatoties uz tukšiem dzīvokļiem!

Altenburger Land: steidzami nepieciešams mājoklis, neskatoties uz tukšiem dzīvokļiem!

Altenburger Land mājokļu situācija ir apdraudēta. Pašreizējā Pestel institūta ziņojumā ir uzsvērta steidzama dzīvojamā fonda novecošanas problēma: aptuveni 35 600 dzīvokļu, kas tika uzcelti pirms 1970. gada, veido 65% no visiem esošajiem dzīvokļiem šajā rajonā. Daudziem no šiem īpašumiem steidzami nepieciešama renovācija, taču nekustamā īpašuma tirgu raksturo cenu kāpums. Ekonomiskie šķēršļi apgrūtina piekļuvi renovētām dzīvojamām telpām, un tajā pašā laikā ir akūta vajadzība pēc jauniem mājokļiem kvalificētu arodu un aprūpes nozaru darbiniekiem.

Kā liecina analīze, mājsaimniecību skaits Altenburgas zemē nākamo 15 gadu laikā samazināsies par aptuveni 4100. Ņemot vērā šo demogrāfisko situāciju, reģionā ir nepieciešams ne tikai renovēt tukšos dzīvokļus, no kuriem 6300 šobrīd ir bijuši neizmantoti gadu vai ilgāk, bet arī jāuzsāk neskaitāmi jauni būvniecības projekti. Izaicinājumi ir milzīgi: daudzus tukšos dzīvokļus vairs nevar ekonomiski renovēt, kas nozīmē, ka ir jāmeklē jauni risinājumi.

Renovācija un mājokļu celtniecība fokusā

Prognoze ir skaidra: nākamo 15 gadu laikā darbspējas vecuma cilvēku skaits samazināsies par 24% līdz 37 000 cilvēku. Vienlaikus iedzīvotāji noveco, un no tobrīd aptuveni 66 000 iedzīvotāju pensijas vecumā būs ap 26 200 cilvēku, kas veido 37% iedzīvotāju. Šīs demogrāfiskās izmaiņas padara jaunu būvniecību būtisku, lai apmierinātu vajadzību pēc dzīvojamās platības. Lēta būvniecības nauda ar ne vairāk kā divu procentu procentiem nepieciešama, lai veicinātu mājokļu būvniecību un redzētu to kā iekšzemes ekonomiku virzošu faktoru.

Tajā pašā laikā federālā valdība tiek kritizēta, jo pārmērīgas enerģijas taupīšanas prasības padara mājokļu celtniecību nevajadzīgi dārgāku un sarežģītāku. Šobrīd politisko lēmumu pieņēmēji tiek aicināti radīt pamatnosacījumus, kas atvieglotu jaunu dzīvojamo telpu būvniecību un tādējādi novērstu mājokļu trūkumu Altenburgas zemē.

Plašs lauks starp piedāvājumu un pieprasījumu

Būtiskajam darbspējīgo cilvēku skaita samazinājumam var būt arī ietekme uz visu situāciju darba tirgū. Kamēr daļa iedzīvotāju dodas pelnītā pensijā, paliek jautājums, kur dzīvos nākotnes darbaspēks. Teritorijā, kur jaunā būvniecība neattīstās, kā vēlams, iespējams, ir pienācis laiks ne tikai atjaunot, bet arī mainīt stratēģiju.

Ir skaidrs: lai stātos pretī nākotnes izaicinājumiem, mājokļu celtniecībai Altenburger Land ir ne tikai jāpievērš lielāka uzmanība, bet arī aktīvi jārisina. Ir nepieciešami jauni, pieejami mājokļi jauniešiem, vientuļajiem vecākiem un senioriem. Lai reģions attīstītos, ir nepieciešama spēcīga rīcība un dziļa izpratne par tā iedzīvotāju vajadzībām.