Altenburger Land: Akutt behov for boliger til tross for tomme leiligheter!

Altenburger Land: Akutt behov for boliger til tross for tomme leiligheter!

I Altenburger Land er boligsituasjonen i fare. En aktuell rapport fra Pestel-instituttet fremhever et akutt aldringsproblem i boligmassen: rundt 35 600 leiligheter som ble bygget før 1970 utgjør 65 % av alle eksisterende leiligheter i distriktet. Mange av disse eiendommene trenger akutt oppussing, men eiendomsmarkedet er preget av stigende priser. De økonomiske hindringene vanskeliggjør tilgang på renoverte boarealer, samtidig som det er et akutt behov for nye boliger for arbeidere i fag- og omsorgssektoren.

Som analysen viser, vil antallet husstander i Altenburger Land gå ned med rundt 4100 i løpet av de neste 15 årene. Gitt denne demografien må ikke bare tomme leiligheter i regionen renoveres, 6300 av disse har foreløpig stått ubrukt i ett år eller lenger, men det må også settes i gang en rekke nye byggeprosjekter. Utfordringene er enorme: Mange av de tomme leilighetene kan ikke lenger renoveres økonomisk, noe som gjør at det må finnes nye løsninger.

Renovasjon og boligbygging i fokus

Prognosen er klar: Antall personer i arbeidsfør alder vil falle med 24 % til 37 000 personer i løpet av de neste 15 årene. Samtidig blir befolkningen stadig eldre, og av de ca 66 000 innbyggerne på den tiden vil rundt 26 200 personer være i pensjonsalder, som utgjør 37 % av befolkningen. Disse demografiske endringene gjør nybygg essensielt for å dekke behovet for boareal. Det kreves billige byggepenger med maksimalt to prosent rente for å fremme boligbygging og for å se det som en drivende faktor for hjemlig økonomi.

Samtidig blir den føderale regjeringen kritisert fordi overdrevne energisparekrav gjør boligbygging unødvendig dyrere og komplisert. På dette tidspunktet blir politiske beslutningstakere bedt om å legge rammebetingelser som gjør det lettere å bygge nye boarealer og dermed motvirke boligmangelen i Altenburger Land.

Et bredt felt mellom tilbud og etterspørsel

Den betydelige nedgangen i antall arbeidsdyktige kan også ha betydning for hele situasjonen på arbeidsmarkedet. Mens en del av befolkningen går i velfortjent pensjonisttilværelse, gjenstår spørsmålet hvor fremtidens arbeidsstyrke skal bo. I et område der nybyggingen ikke utvikler seg som ønsket, kan det være på tide å ikke bare renovere, men å legge om strategi.

Det er klart: For å møte fremtidens utfordringer må boligbyggingen i Altenburger-landet ikke bare settes større fokus, men også aktivt takles. Det er behov for nye, rimelige boliger for ungdom, aleneforeldre og seniorer. For at regionen skal trives, krever det sterk handling og en dyp forståelse for innbyggernes behov.