Altenburger Land: Pilnie potrzebne mieszkania pomimo pustych mieszkań!

Altenburger Land: Pilnie potrzebne mieszkania pomimo pustych mieszkań!

W Altenburger Land sytuacja mieszkaniowa jest zagrożona. Bieżący raport Instytutu Pestel podkreśla palący problem starzenia się zasobów mieszkaniowych: około 35 600 mieszkań wybudowanych przed 1970 rokiem stanowi 65% wszystkich istniejących mieszkań w dzielnicy. Wiele z tych nieruchomości wymaga pilnego remontu, jednak rynek nieruchomości charakteryzuje się rosnącymi cenami. Przeszkody ekonomiczne utrudniają dostęp do odnowionych pomieszczeń mieszkalnych, a jednocześnie istnieje pilna potrzeba zapewnienia nowych mieszkań dla pracowników w sektorach rzemiosła i opieki.

Jak wynika z analizy, w ciągu najbliższych 15 lat liczba gospodarstw domowych w Altenburger Land zmniejszy się o około 4100. Biorąc pod uwagę tę sytuację demograficzną, w regionie należy nie tylko odnowić puste mieszkania, z których 6 300 stoi nieużywanych od roku lub dłużej, ale także rozpocząć wiele nowych projektów budowlanych. Wyzwania są ogromne: wielu pustych mieszkań nie da się już ekonomicznie odnowić, co oznacza, że ​​należy znaleźć nowe rozwiązania.

Remonty i budownictwo mieszkaniowe w centrum uwagi

Prognoza jest jasna: w ciągu najbliższych 15 lat liczba osób w wieku produkcyjnym spadnie o 24% do 37 tys. osób. Jednocześnie społeczeństwo się starzeje i na około 66 000 mieszkańców w tym czasie, około 26 200 osób będzie w wieku emerytalnym, co stanowi 37% populacji. Te zmiany demograficzne sprawiają, że nowe budownictwo jest niezbędne, aby zaspokoić zapotrzebowanie na przestrzeń życiową. Aby promować budownictwo mieszkaniowe i postrzegać je jako czynnik napędzający krajową gospodarkę, potrzebne są tanie pieniądze budowlane z maksymalnie dwuprocentowym oprocentowaniem.

Jednocześnie krytykuje się rząd federalny, ponieważ nadmierne wymagania w zakresie oszczędności energii sprawiają, że budownictwo mieszkaniowe jest niepotrzebnie droższe i skomplikowane. W tym miejscu decydenci polityczni proszeni są o stworzenie warunków ramowych, które ułatwią budowę nowych przestrzeni życiowych i tym samym przeciwdziałają niedoborom mieszkań w Altenburger Land.

Szerokie pole pomiędzy podażą i popytem

Znaczący spadek liczby osób zdolnych do pracy może mieć także wpływ na całą sytuację na rynku pracy. Choć część społeczeństwa przechodzi na zasłużoną emeryturę, pozostaje pytanie, gdzie będą mieszkać przyszli pracownicy. W obszarze, w którym nowe budownictwo nie rozwija się zgodnie z oczekiwaniami, być może nadszedł czas nie tylko na renowację, ale także na zmianę strategii.

To jasne: aby sprostać wyzwaniom przyszłości, należy nie tylko poświęcić więcej uwagi budownictwu mieszkaniowemu w kraju związkowym Altenburg, ale także aktywnie się nim zająć. Istnieje zapotrzebowanie na nowe, niedrogie mieszkania dla młodych ludzi, samotnych rodziców i seniorów. Aby region mógł się rozwijać, potrzebne są zdecydowane działania i głębokie zrozumienie potrzeb jego mieszkańców.