Altenburger Land: Nevoie urgentă de locuințe, în ciuda apartamentelor goale!

Altenburger Land: Nevoie urgentă de locuințe, în ciuda apartamentelor goale!

În Altenburger Land, situația locuințelor este în pericol. Un raport actual al Institutului Pestel evidențiază o problemă urgentă de îmbătrânire a fondului de locuințe: aproximativ 35.600 de apartamente care au fost construite înainte de 1970 reprezintă 65% din toate apartamentele existente în cartier. Multe dintre aceste proprietăți au nevoie urgent de renovare, dar piața imobiliară se caracterizează prin creșterea prețurilor. Obstacolele economice îngreunează accesul la spațiul de locuit renovat și, în același timp, există o nevoie acută de locuințe noi pentru lucrătorii din meserii calificate și din sectoarele de îngrijire.

După cum arată analiza, numărul de gospodării din Altenburger Land va scădea cu aproximativ 4.100 în următorii 15 ani. Având în vedere această demografie, nu doar că apartamentele goale din regiune trebuie renovate, dintre care 6.300 sunt în prezent nefolosite de un an sau mai mult, dar trebuie de asemenea inițiate numeroase proiecte de construcții noi. Provocările sunt enorme: multe dintre apartamentele goale nu mai pot fi renovate economic, ceea ce înseamnă că trebuie găsite noi soluții.

Renovarea și construcția de locuințe în atenție

Prognoza este clară: numărul persoanelor în vârstă de muncă va scădea cu 24% la 37.000 de persoane în următorii 15 ani. În același timp, populația îmbătrânește, iar din cei aproximativ 66.000 de locuitori la acea vreme, în jur de 26.200 de persoane vor fi la vârsta de pensionare, ceea ce reprezintă 37% din populație. Aceste schimbări demografice fac construcția nouă esențială pentru a satisface nevoia de spațiu de locuit. Pentru a promova construcția de locuințe și pentru a o vedea ca un factor motor al economiei interne, sunt necesari bani de construcție ieftini, cu o dobândă de maximum două procente.

În același timp, guvernul federal este criticat pentru că cerințele excesive de economisire a energiei fac construcția de locuințe inutil mai scumpă și mai complicată. În acest moment, factorii de decizie politică sunt rugați să creeze condițiile-cadru care să faciliteze construirea de noi spații de locuit și astfel să contracareze deficitul de locuințe din Altenburger Land.

Un câmp larg între cerere și ofertă

Scăderea semnificativă a numărului de persoane apte de muncă poate avea un impact și asupra întregii situații de pe piața muncii. În timp ce o parte a populației intră într-o pensie binemeritată, întrebarea rămâne unde va locui viitoarea forță de muncă. Într-o zonă în care construcțiile noi nu progresează așa cum s-a dorit, ar putea fi timpul să nu doar renovăm, ci și să reformulați strategia.

Este clar: pentru a face față provocărilor viitorului, construcția de locuințe în Ținutul Altenburg nu trebuie doar să primească o atenție sporită, ci și să fie abordată activ. Este nevoie de locuințe noi, la prețuri accesibile pentru tineri, părinți singuri și seniori. Pentru ca regiunea să prospere, este nevoie de acțiuni puternice și de o înțelegere profundă a nevoilor rezidenților săi.