Altenburger Land: Naliehavá potreba bývania napriek prázdnym bytom!

Altenburger Land: Naliehavá potreba bývania napriek prázdnym bytom!

V Altenburger Land je bytová situácia ohrozená. Aktuálna správa Pestel Institute poukazuje na naliehavý problém starnutia v bytovom fonde: približne 35 600 bytov, ktoré boli postavené pred rokom 1970, tvorí 65 % všetkých existujúcich bytov v okrese. Mnohé z týchto nehnuteľností nutne potrebujú rekonštrukciu, no pre trh s nehnuteľnosťami sú charakteristické rastúce ceny. Ekonomické prekážky sťažujú prístup k renovovaným životným priestorom a zároveň je tu akútna potreba nového bývania pre pracovníkov v odboroch a opatrovateľských službách.

Ako ukazuje analýza, počet domácností v Altenburger Land sa v priebehu nasledujúcich 15 rokov zníži približne o 4 100. Vzhľadom na túto demografickú situáciu je potrebné nielen zrekonštruovať prázdne byty v regióne, z ktorých 6 300 je v súčasnosti nevyužívaných rok alebo dlhšie, ale treba začať aj množstvo nových stavebných projektov. Výzvy sú obrovské: Mnohé z prázdnych bytov už nie je možné ekonomicky zrekonštruovať, čo znamená, že je potrebné nájsť nové riešenia.

V centre pozornosti rekonštrukcia a bytová výstavba

Prognóza je jasná: počet ľudí v produktívnom veku klesne v priebehu nasledujúcich 15 rokov o 24 % na 37 000 ľudí. Populácia zároveň starne a z vtedajších približne 66 000 obyvateľov bude v dôchodkovom veku okolo 26 200 ľudí, čo tvorí 37 % populácie. Tieto demografické zmeny spôsobujú, že nová výstavba je nevyhnutná na uspokojenie potreby životného priestoru. Lacné stavebné peniaze s maximálne dvojpercentným úrokom sú potrebné na podporu bytovej výstavby a jej vnímanie ako ťahúňa domácej ekonomiky.

Spolkovej vláde sa zároveň vytýka, že prehnané požiadavky na úsporu energie bytovú výstavbu zbytočne predražujú a komplikujú. V tomto bode sa od politických činiteľov žiada, aby vytvorili rámcové podmienky, ktoré uľahčia výstavbu nových obytných priestorov, a tak budú čeliť nedostatku bytov v Altenburger Land.

Široké pole medzi ponukou a dopytom

Výrazný pokles počtu práceneschopných ľudí môže mať vplyv aj na celú situáciu na trhu práce. Kým časť populácie odchádza do zaslúženého dôchodku, otázkou zostáva, kde bude budúca pracovná sila bývať. V oblasti, kde nová výstavba nenapreduje podľa predstáv, možno nastal čas nielen renovovať, ale aj zmeniť stratégiu.

Je to jasné: na to, aby sme mohli čeliť výzvam budúcnosti, treba bytovej výstavbe v spolkovej krajine Altenburger nielen venovať väčšiu pozornosť, ale aj aktívne ju riešiť. Je potrebné nové, cenovo dostupné bývanie pre mladých ľudí, osamelých rodičov a seniorov. Aby región prosperoval, vyžaduje si rázne opatrenia a hlboké pochopenie potrieb jeho obyvateľov.