Altenburger Land: Nujna potreba po stanovanjih kljub praznim stanovanjem!

Altenburger Land: Nujna potreba po stanovanjih kljub praznim stanovanjem!

V deželi Altenburger Land so stanovanjske razmere ogrožene. Aktualno poročilo Inštituta Pestel poudarja pereč problem staranja stanovanjskega sklada: približno 35.600 stanovanj, ki so bila zgrajena pred letom 1970, predstavlja 65 % vseh obstoječih stanovanj v okrožju. Veliko teh nepremičnin je nujno potrebnih prenove, a za nepremičninski trg je značilna rast cen. Ekonomske ovire otežujejo dostop do prenovljenega življenjskega prostora, hkrati pa obstaja akutna potreba po novih stanovanjih za delavce v kvalificiranih poklicih in sektorju oskrbe.

Kot kaže analiza, se bo število gospodinjstev v deželi Altenburger Land v naslednjih 15 letih zmanjšalo za okoli 4.100. Glede na to demografijo ni treba obnoviti le praznih stanovanj v regiji, od katerih jih je 6.300 trenutno neuporabljenih eno leto ali več, ampak je treba začeti tudi številne nove gradbene projekte. Izzivov je ogromno: veliko praznih stanovanj ni več mogoče ekonomsko obnoviti, zato je treba poiskati nove rešitve.

V ospredju obnova in stanovanjska gradnja

Napoved je jasna: število delovno sposobnih se bo v naslednjih 15 letih zmanjšalo za 24 % na 37.000 ljudi. Hkrati se prebivalstvo stara, od takratnih približno 66.000 prebivalcev bo okoli 26.200 ljudi v upokojitvi, kar predstavlja 37 % prebivalstva. Zaradi teh demografskih sprememb so nove gradnje nujne za zadovoljitev potreb po življenjskem prostoru. Poceni gradbeni denar z največ dvoodstotnimi obrestmi je potreben, da bi spodbudili stanovanjsko gradnjo in jo videli kot gonilni dejavnik domačega gospodarstva.

Obenem zvezno vlado kritizirajo, ker pretirane zahteve po varčevanju z energijo po nepotrebnem dražijo in zapletajo gradnjo stanovanj. Na tej točki so politični odločevalci pozvani, naj ustvarijo okvirne pogoje, ki bodo olajšali gradnjo novih bivalnih prostorov in tako odpravili pomanjkanje stanovanj v Altenburški deželi.

Široko polje med ponudbo in povpraševanjem

Velik upad števila delovno sposobnih lahko vpliva tudi na celotno situacijo na trgu dela. Medtem ko gre del prebivalstva v zasluženi pokoj, ostaja vprašanje, kje bo živela bodoča delovna sila. Na območju, kjer nova gradnja ne napreduje tako, kot bi si želeli, je morda čas, da ne le prenovite, ampak da spremenite strategijo.

Jasno je: da bi se lahko soočili z izzivi prihodnosti, je treba stanovanjsko gradnjo v Altenburški deželi ne le bolj osredotočiti, ampak se je treba tudi aktivno lotiti. Obstaja potreba po novih, cenovno dostopnih stanovanjih za mlade, samohranilce in starejše. Da bi regija uspevala, so potrebni močni ukrepi in globoko razumevanje potreb njenih prebivalcev.