Altenburger Land: Brådskande behov av bostäder trots tomma lägenheter!

Altenburger Land: Brådskande behov av bostäder trots tomma lägenheter!

I Altenburger Land är bostadssituationen i fara. En aktuell rapport från Pestelinstitutet lyfter fram ett akut åldrandeproblem i bostadsbeståndet: cirka 35 600 lägenheter som byggdes före 1970 utgör 65 % av alla befintliga lägenheter i stadsdelen. Många av dessa fastigheter är i akut behov av renovering, men fastighetsmarknaden präglas av stigande priser. De ekonomiska hindren försvårar tillgången till renoverade bostadsytor och samtidigt finns det ett akut behov av nya bostäder för arbetare inom yrkes- och omsorgssektorn.

Som analysen visar kommer antalet hushåll i Altenburger Land att minska med cirka 4 100 under de kommande 15 åren. Med tanke på denna demografi behöver inte bara tomma lägenheter i regionen renoveras, varav 6 300 har för närvarande stått oanvända i ett år eller längre, utan många nybyggnadsprojekt måste också påbörjas. Utmaningarna är enorma: Många av de tomma lägenheterna går inte längre att renovera ekonomiskt, vilket gör att nya lösningar måste hittas.

Renovering och bostadsbyggande i fokus

Prognosen är klar: antalet personer i arbetsför ålder kommer att minska med 24 % till 37 000 personer under de kommande 15 åren. Samtidigt blir befolkningen allt äldre och av de cirka 66 000 invånarna då kommer omkring 26 200 personer att vara i pensionsåldern, vilket utgör 37 % av befolkningen. Dessa demografiska förändringar gör nybyggnation nödvändig för att möta behovet av bostadsyta. Det krävs billiga byggpengar med högst två procents ränta för att främja bostadsbyggandet och se det som en drivande faktor för den inhemska ekonomin.

Samtidigt kritiseras den federala regeringen för att alltför höga energibesparingskrav gör bostadsbyggandet onödigt dyrare och komplicerat. I det här skedet uppmanas politiska beslutsfattare att skapa de ramvillkor som gör det lättare att bygga nya bostadsytor och på så sätt motverka bostadsbristen i Altenburgerlandet.

Ett brett fält mellan utbud och efterfrågan

Den betydande minskningen av antalet arbetsföra kan också påverka hela situationen på arbetsmarknaden. Medan en del av befolkningen går i välförtjänt pension, kvarstår frågan var den framtida arbetskraften kommer att bo. I ett område där nybyggnationen inte fortskrider som önskat kan det vara dags att inte bara renovera utan att lägga om strategier.

Det är klart: för att möta framtidens utmaningar måste bostadsbyggandet i Altenburgerlandet inte bara få ett större fokus, utan också ta itu med aktivt. Det behövs nya, prisvärda bostäder för unga, ensamstående föräldrar och seniorer. För att regionen ska trivas krävs kraftfulla åtgärder och en djup förståelse för invånarnas behov.