Altenburger Land：尽管公寓空置，但仍迫切需要住房！

Altenburger Land：尽管公寓空置，但仍迫切需要住房！

Altenburger Land 的住房状况正处于危险之中。 Pestel Institute 最近的一份报告强调了住房存量中紧迫的老化问题：1970 年之前建造的约 35,600 套公寓占该地区现有公寓总数的 65%。其中许多房产急需翻新，但房地产市场的特点是价格上涨。经济障碍使得获得翻新的居住空间变得困难，同时技术行业和护理行业的工人迫切需要新的住房。

分析显示，未来 15 年，Altenburger Land 的家庭数量将减少约 4,100 户。鉴于这一人口结构，不仅该地区的空置公寓需要翻修（其中 6,300 套公寓目前已闲置一年或更长时间），而且还必须启动许多新的建设项目。挑战是巨大的：许多空置公寓无法再经济地进行翻新，这意味着需要找到新的解决方案。

改造和住房建设成为重点

预测很明确：未来 15 年，工作年龄人口数量将下降 24%，至 37,000 人。与此同时，人口老龄化加剧，届时约66,000名居民中，约有26,200人将达到退休年龄，占总人口的37%。这些人口变化使得新建筑对于满足居住空间的需求至关重要。为了促进住房建设并将其视为国内经济的驱动因素，需要利息最高为百分之二的廉价建设资金。

与此同时，联邦政府也受到批评，因为过高的节能要求使得住房建设不必要地更加昂贵和复杂。此时，政治决策者被要求创造框架条件，以便更容易建造新的居住空间，从而抵消阿尔滕堡地区的住房短缺问题。

供需之间广阔的领域

有工作能力的人数大幅下降也会对劳动力市场的整体状况产生影响。虽然部分人口进入了应有的退休生活，但未来的劳动力将居住在哪里仍然是个问题。在新建设进展不理想的地区，可能不仅需要翻新，还需要重新制定战略。

很明显：为了应对未来的挑战，阿尔滕堡地区的住房建设不仅必须得到更多关注，而且必须积极应对。年轻人、单亲父母和老年人需要新的经济适用住房。为了使该地区繁荣发展，需要采取强有力的行动并深入了解居民的需求。