¡Se firma el contrato para una nueva zona industrial en Altenburg!

¡Se firma el contrato para una nueva zona industrial en Altenburg!

El 3 de julio de 2025 se firmó un importante contrato para el desarrollo de la zona industrial de Altenburg/Windischleuba. Entre los socios contractuales se encuentran Andreas Krey, director general de LEG, y André Neumann, alcalde de Altenburg. El ayuntamiento ya había tomado una decisión decisiva en septiembre del año pasado para fijar el rumbo de este proyecto. El objetivo es generar crecimiento y empleo en la región de Altenburg y ofrecer una zona atractiva para los inversores. La zona industrial ocupará una superficie de unas 80 hectáreas, que actualmente se utilizan para la agricultura y está situada en la periferia norte de la ciudad, directamente en la B7 y la B93. LEG planea desarrollar esta área en estrecha coordinación con la ciudad.

Las necesidades económicas en la región son grandes, incluso si los desafíos no pueden ignorarse. Los críticos de las comunidades vecinas ya expresan su preocupación por el ruido y la contaminación, mientras que al mismo tiempo se dice que muchas empresas de la zona luchan por encontrar trabajadores adecuados a pesar del alto desempleo. Según un informe de MDR, actualmente más de cuatro hectáreas de terreno no están disponibles para el desarrollo industrial, lo que subraya los ambiciosos planes de la ciudad para mejorar el sitio.

Desafíos y preocupaciones

El panorama municipal y regional es mixto. Si bien el objetivo es crear nuevos puestos de trabajo y aumentar los ingresos por impuestos comerciales, residentes como Andreas Leder, director de la cooperativa agrícola de Gerstenberg, señalan que sellar las tierras agrícolas podría aumentar el riesgo de inundaciones. Además, existen temores sobre posibles impactos ambientales y cambios en la calidad de vida debido a posibles emisiones industriales. Hablar de capacidad no utilizada en la región también plantea dudas sobre si la expansión a nuevas áreas industriales es realmente necesaria o si también se puede aprovechar mejor la infraestructura existente.

La Agencia Federal de Medio Ambiente señala en un análisis que muchas ciudades enfrentan desafíos de desarrollo urbano, especialmente en lo que respecta al uso del suelo. El objetivo debe ser promover un desarrollo interno constante para hacer la ciudad sostenible. Un informe sobre los “Impactos ecológicos de los conceptos integrados de desarrollo interior” deja claro que a menudo hay una falta de eficiencia cuando el espacio urbano no se utiliza de la mejor manera posible. El desarrollo interior ayudaría a encontrar soluciones respetuosas con el medio ambiente y al mismo tiempo activaría el espacio existente de la mejor manera posible.

Financiamiento y perspectivas

Los costes de desarrollo de la nueva zona industrial se estiman en 50 millones de euros, mientras que la parte urbana sólo representa el dos por ciento, es decir, alrededor de un millón de euros. La financiación procederá principalmente de un fondo de financiación federal especial, los llamados millones de carbón, y se extenderá a lo largo de dos períodos de financiación, de 2024 a 2026 y de 2027 a 2032. Se espera que estas medidas sirvan de incentivo para nuevos asentamientos empresariales y, por tanto, de un desarrollo positivo para toda la región.

Por lo tanto, los desarrollos alrededor de la zona industrial de Altenburg/Windischleuba se encuentran atrapados entre las oportunidades económicas y los desafíos sociales y ecológicos. Si bien la ciudad está haciendo esfuerzos para hacer la ubicación más atractiva, queda por ver cómo reaccionarán los residentes a los cambios y qué pasos aún son necesarios en el desarrollo de las áreas urbanas.

Para obtener más información sobre este tema, visite los artículos del Acuerdo de desarrollo del área sobre abg-net, sobre las protestas contra la zona industrial MDR y las regiones de crecimiento urbano Agencia Federal de Medio Ambiente.