Leinefelde-Worbis: مساحة المعيشة بدلاً من اللون الأخضر! يقرر مجلس المدينة التغيير

Leinefelde-Worbis: مساحة المعيشة بدلاً من اللون الأخضر! يقرر مجلس المدينة التغيير

Worbis, Deutschland - في Leinefelde-Worbis هناك حركة في سوق الإسكان! في 21 يونيو 2025 ، أقر مجلس المدينة بالإجماع قرار التثبيت في التعديل التاسع والعشرين لخطة استخدام الأراضي. تتأثر المنطقة في منطقة Worbis ، والتي تغطيها خطة التطوير المرتبطة بالمشروع رقم 131 "Gattner Project Development GmbH / Nordhäuser Straße". لا تزال هذه المناطق حاليًا معروضة كمساحات خضراء في خطة استخدام الأراضي ، ولكن يجب أن يتغير ذلك قريبًا.

الهدف من التغيير هو إنشاء أساس قانون التخطيط للمناطق السكنية الجديدة ، والتي هناك حاجة إليها بشكل عاجل بسبب الحاجة العالية إلى مساحة المعيشة في المنطقة. يمكن أن يتغير النطاق الدقيق أثناء عملية التخطيط ، والتي قد تكون مهمة للمواطنين المتضررين: في الداخل. سيتخذ مجلس المدينة القرار وفقًا لقانون البناء.

خطوات تخطيط استخدام الأراضي

ولكن كيف يعمل هذا التخطيط فعليًا؟ تظهر نظرة على الأسس القانونية: تمثل خطة استخدام الأراضي (FNP) رسمًا تقريبيًا لاستخدام التربة في المنطقة البلدية بأكملها وتعتبر أول عنصر تخطيط. من أجل جعل حقوق البناء ملموسة ، تصبح خطة تنمية (خطة تنمية). يحتوي هذا بعد ذلك على شرائح مفصلة وملزمة قانونية تحدد أيضًا اللوائح المتعلقة بالتصميم الهيكلي والاستخدام. ينص رمز البناء على هذه العملية في إجراء من مرحلتين يضمن التخطيط الدقيق ( juracademy.de ).

من المهم أن تكون البلديات في ألمانيا ملزمة بنشر إدارة البناء عبر الإنترنت منذ عام 2017. هذه الشفافية تعزز مشاركة المواطن ، والتي يتم تنظيمها قانونًا وتتيح مستوى عالٍ من القبول للتخطيط. هذه هي الطريقة الوحيدة لضمان أن مصالح المواطنين: في الداخل مناسبة للتخطيط.

منطقة في التغيير

إن مبادرة إعادة تخفيض وإنشاء مناطق سكنية جديدة ليست تعبيرًا عن الاحتياجات المحلية فحسب ، بل تتقدم أيضًا ضد تحديات التخطيط الحضري الحديث مثل التغيير الديموغرافي وتغير المناخ. يجب أن يكون التخطيط الحضري اليوم أكثر مرونة وصديقة للبيئة من أجل تلبية احتياجات الناس وفي الوقت نفسه الفعل بشكل إيكولوجي. تلعب إدارة المنطقة دورًا رئيسيًا في الاستخدام الفعال للموارد المحدودة. ويدعم هذا التطوير أيضًا الأدوات الرقمية مثل GIS ، مما يحسن عمليات التخطيط بشكل كبير ويسهل إمكانية الوصول إلى المعلومات.

تظهر القرارات الإيجابية في مجلس المدينة أن Leinefelde-Worbis على استعداد للاستثمار في المستقبل والتكيف مع المطالب المتزايدة على مساحة المعيشة. وبالتالي فإن المنطقة في وضع جيد من أجل البقاء جذابًا للمقيمين الجدد في السنوات القادمة: البقاء في الداخل. نستمر في ضبطها ونواصل الإبلاغ عن التطورات في المكان.