الشقق في إرفورت: يخشى المواطنون النزوح في المدينة القديمة!
الشقق في إرفورت: يخشى المواطنون النزوح في المدينة القديمة!
Erfurt, Deutschland - إنها تتفوق على بلدة Erfurt القديمة ، لأنه يتم تحويل المزيد والمزيد من الشقق إلى أماكن إقامة في العطلات. هذا الاتجاه هو شوكة في جانب إدارة المدينة لأنه يعرض الجهود المبذولة للحفاظ على مساحة المعيشة وتطويرها. في السنوات الأخيرة ، تدفقت الكثير من الأموال إلى تجديد الأسهم السكنية ، ولكن الآن توجد المخاوف بشأن شقق العطلات غير المصرح بها في الغرفة. حوالي 200 حالة من هذا القبيل معروفة حاليًا ، وحوالي 60 إجراءً للتحقق قد بدأ بالفعل. الأمر لا يتعلق فقط بالاعتماد الحالي ، ولكن أيضًا عن العواقب الطويلة المدى على جودة الحياة في المدينة القديمة. يسعى إلى الترويج لمزيج صحي من السكان المحليين والسياح ، وهو أمر مهم للغاية للمدير الإداري لشركة Erfurt Tourismus و Marketing GmbH ، Christian Fothe. في وقت مبكر من عام 2021 ، عمل مع مجلس المدينة لضوابط أكثر صرامة في تحويل مساحة المعيشة ، في حين لا يزال أساسًا قانونيًا في حالة Thuringia الحرة مفقودة.
كم من الشقق المستأجرة تحت الطاولة موجودة بالفعل لا تزال غير مؤكدة. ومع ذلك ، فقد تعلمت إدارة المدينة بالفعل من العديد من مقدمي الخدمات غير الشرعيين من خلال أبحاثها ومعلوماتها من السكان. تتفاعل المدينة مع هذه المعضلة باستخدام إجراء يتضمن توضيحًا قانونيًا وجلسات استماع محتملة للمالك المعني. الهدف واضح: بعد كل شيء ، يجب أن تختفي شقق العطلات دون إذن تدريجياً من منظر المدينة.
تحدي استخدام شقة العطلات
لا يمكن ملاحظة الاتجاه نحو الإيجار قصير الأجل عبر منصات مثل Airbnb في Erfurt. يجب على وجهات العطلات الشعبية مثل Sylt و Föhr و Amrum أيضًا أن تتعارض مع مشاكل مماثلة. وفقا للتقارير ، يمكن أن يتم استئجار ما يصل إلى 50 ٪ من الشقق بشكل غير قانوني في هذه الجزر. يقوم Burkhard Jansen من مكتب بناء منطقة North Friesland حاليًا بمراجعة واستأجرت موظفين إضافيين لهذا الغرض. وأوضح أن مثل هذه الإيجارات غير القانونية تمثل عاملاً قوياً لعدم وجود مساحة معيشة للسكان المحليين. ZDF اليوم تقارير أن المجتمعات في منطقة الشمال سيواجه السكان المحليون فقدان مساحة المعيشة بأسعار معقولة.
هذا الوضع مشابه في العديد من المدن الألمانية الكبرى والنقاط الساخنة السياحية ، حيث تدخل مبادرات المواطنين إلى سوق مساحة معيشة عادلة. تشير الدراسات إلى أن منصات مثل Airbnb تخلق الفرصة للكثيرين لتوليد دخل إضافي ، ولكن يمكن أيضًا رفع الإيجارات. في برشلونة ، على سبيل المثال ، ارتفعت الإيجارات في المناطق ذات تركيز Airbnb المرتفع بنسبة 7 ٪.نظرة مستقبلية في المستقبل
ما الذي يجلبه المستقبل لمدينة إيرفورت القديمة التي يتعين رؤيتها. ومع ذلك ، فإن إدارة المدينة مصممة على التصرف ضد الاستخدام غير القانوني لمساحة المعيشة. الملاك الذين ليس لديهم أي موافقة لديهم خيار الجلسة. إذا لم تتمكن من طرح أي وسيطات صالحة ، فأنت تواجه حظرًا على الإيجار. لا يزال الأساس القانوني لمثل هذه التدابير متميزًا.
في ضوء التحديات التي يجلبها اقتصاد المشاركة معه ، من المأمول أن يتحقق التوازن من الاحتياجات السياحية والمحلية. كما تظهر التطورات الحالية ، يعد التكيف التدريجي للقوانين المحلية والسيطرة الدقيقة على شقق العطلات أمرًا ضروريًا لحماية الموائل لـ Erfurt. سيكون التزام إدارة المدينة والجهات الفاعلة المحلية حاسمة.| Details | |
|---|---|
| Ort | Erfurt, Deutschland |
| Quellen | |