Rekreační apartmány v Erfurtu: Občané se obávají vysídlení ve starém městě!

Rekreační apartmány v Erfurtu: Občané se obávají vysídlení ve starém městě!

Staré město Erfurtu je rušné, protože stále více bytů se přeměňuje na prázdninové ubytování. Tento trend je trnem v oku vedení města, protože ohrožuje snahy o zachování a rozvoj bydlení. V posledních letech proudilo hodně peněz do rekonstrukcí stávajícího bydlení, nyní však panují obavy z nepovolených rekreačních bytů. V současné době je známo přibližně 200 takových případů a přibližně 60 přezkumných řízení již bylo zahájeno. Nejde jen o současný převis nabídky, ale i o dlouhodobé důsledky na kvalitu života ve starém městě. Cílem je podporovat zdravou směs místních obyvatel a turistů, což je pro generálního ředitele Erfurt Tourismus und Marketing GmbH Christiana Fotheho velmi důležité. Už v roce 2021 se spolu s městskou radou zasadil o přísnější kontroly přeměny obytného prostoru, zatímco ve Svobodném státě Durynsko stále chybí právní základ.

Kolik z prázdninových bytů pronajatých pod stolem skutečně existuje, zůstává nejisté. O mnoha nelegálních poskytovatelích už ale vedení města zjistilo vlastními průzkumy a tipy od obyvatel. Město na toto dilema reaguje procesem, který zahrnuje právní vyjasnění a případná slyšení dotčených pronajímatelů. Cíl je jasný: rekreační byty bez povolení by měly časem postupně zmizet z panorámy města.

Výzva využití prázdninových bytů

Trend ke krátkodobým pronájmům prostřednictvím platforem jako je Airbnb nelze pozorovat pouze v Erfurtu. S podobnými problémy se potýkají i oblíbené prázdninové destinace jako Sylt, Föhr či Amrum. Podle zpráv by se až 50 % rekreačních pronájmů na těchto ostrovech dalo pronajmout nelegálně. Burkhard Jansen ze stavebního úřadu okresu Severní Friesland v současné době provádí kontrolu a najal pro tento účel další zaměstnance. Vysvětlil, že takové nelegální pronájmy jsou hlavním faktorem nedostatku bydlení pro místní obyvatele. ZDF dnes uvádí, že obce v okrese Nordfriesland musí změnit své plány rozvoje, aby tomuto problému čelily. Jinak místním hrozí ztráta dostupného bydlení.

Podobná situace je v mnoha velkých německých městech a turistických centrech, kde občanské iniciativy vedou kampaň za spravedlivý trh s bydlením. Studie ukazují, že zatímco platformy jako Airbnb vytvářejí pro mnohé příležitost generovat další příjmy, mohou také zvýšit nájemné. Například v Barceloně vzrostlo nájemné o 7 % v oblastech s vysokou koncentrací Airbnb. Deutschlandfunk odkazuje na napětí způsobené gentrifikací v populárních čtvrtích a následné vysídlení místního obyvatelstva.

Pohled do budoucnosti

Jaká budoucnost přinese staré město Erfurt, se teprve uvidí. Vedení města je však rozhodnuto proti nelegálnímu užívání bydlení zakročit. Pronajímatelé, kteří nemají povolení, mají možnost jednání. Pokud nemohou poskytnout žádné platné argumenty, bude jim zakázán pronájem. Právní základ pro taková opatření stále není vyřešen.

Vzhledem k výzvám, které přináší ekonomika sdílení, je třeba doufat, že lze dosáhnout rovnováhy mezi turistickými a místními potřebami. Jak ukazuje aktuální vývoj, postupné přizpůsobování místních zákonů a pečlivá kontrola rekreačních bytů je nezbytná pro ochranu životního prostoru obyvatel Erfurtu. Zásadní bude nasazení vedení města a místních aktérů.