Turingia pide viviendas sociales: ¡los inquilinos bajo presión!

Turingia pide viviendas sociales: ¡los inquilinos bajo presión!

En Turingia la situación de la vivienda es cada vez más tensa. Mientras que algunas regiones ofrecen buena atención, otras, especialmente en la llamada “cadena de ciudades”, luchan contra una importante escasez de vivienda. Alto La izquierda de Turingia Cada vez más apartamentos quedan fuera de la seguridad social, lo que agrava aún más el problema. Sin embargo, los desafíos no se limitan al número de apartamentos, sino que también incluyen aspectos como la asequibilidad, las comodidades y la accesibilidad. Los alquileres elevados pueden ocurrir incluso en regiones sin una escasez real de viviendas, influenciados por mecanismos especulativos.

Las personas mayores, en particular, buscan un espacio habitable asequible y sin barreras, mientras que las familias jóvenes necesitan urgentemente alquileres o condominios asequibles. El Estado Libre de Turingia está obligado por la Constitución estatal en el artículo 15 a garantizar una vivienda suficiente y adecuada. Además, el artículo 16 garantiza la protección contra la vivienda y la falta de vivienda. En vista de esta miseria, el grupo parlamentario Die Linke en el parlamento estatal de Turingia inició una “ley de Turingia para reforzar la vivienda social”.

Demandas de vivienda social

Las normas legales previstas tienen como objetivo establecer una política de vivienda socialmente justa. Esto incluye uno legalmente vinculante.Tarifa de vivienda socialpara que los municipios promuevan la construcción de viviendas asequibles. Otro punto es esteControl de precios de alquiler, en el que el Estado influye en la evolución de los alquileres y los costes adicionales. La prohibición legal de las barreras energéticas también es un componente central.

Además, deben existir regulacionesFortalecimiento de la vivienda socialestar anclado en el plan de desarrollo. La ampliación de los vínculos sociales con los propietarios privados, así como la ampliación y seguridad del parque estatal de viviendas sociales y de alquiler a través de la Sociedad Estatal de Vivienda de Turingia (ThürLWG) son también exigencias claras de la iniciativa. Los inquilinos también deberían tener más derechos de codeterminación mediante el anclaje legal de consejos asesores de inquilinos y centros de asesoramiento a nivel nacional.

Los estudios muestran la influencia de los controles de alquileres

Los estudios actuales muestran que en muchas áreas metropolitanas la carga del alquiler para los inquilinos está aumentando y los propietarios están bajo presión debido a la presión sobre los rendimientos y los costes. una investigación por Revista excedente sostiene que los controles de alquileres desempeñan un papel importante en la reducción de la desigualdad de ingresos. El estudio destaca que controles de alquiler más estrictos se correlacionan con reducciones en la desigualdad y han sido particularmente fuertes durante los períodos de desregulación.

En un amplio estudio sobre la oferta de viviendas sociales en Turingia, realizado en la Universidad Bauhaus de Weimar, la Fundación Rosa Luxemburgo documentó la necesidad urgente de adoptar medidas para crear y mantener viviendas asequibles para los grupos de ingresos medios y bajos. La Dra. Lisa Vollmer, autora del estudio, aboga por la creación de una empresa inmobiliaria estatal de Turingia que se encargue de las nuevas construcciones, las compras, las renovaciones y la gestión del espacio habitable. Sus propuestas deben desarrollarse en un proceso participativo que involucre a las partes interesadas relevantes. como informa el portal de prensa.

Con un plan claro y el apoyo de ambos lados del espectro político, Turingia podría estar en el camino hacia una política de vivienda más social y justa. Pero hasta que eso suceda, queda por ver cómo se implementarán en la práctica las leyes y medidas planeadas.