Thüringen roept op tot sociale huisvesting: huurders onder druk!

Thüringen roept op tot sociale huisvesting: huurders onder druk!

In Thüringen wordt de huisvestingssituatie steeds gespannener. Terwijl sommige regio’s goede zorg bieden, kampen andere, vooral in de zogenaamde ‘stadsketen’, met een aanzienlijk woningtekort. Luidruchtig Het linkse Thüringen Steeds meer appartementen vallen buiten de sociale zekerheid, wat het probleem verder verergert. De uitdagingen beperken zich echter niet tot het aantal appartementen, maar omvatten ook aspecten als betaalbaarheid, voorzieningen en bereikbaarheid. Hoge huurprijzen kunnen zelfs voorkomen in regio's zonder daadwerkelijk woningtekort, onder invloed van speculatieve mechanismen.

Vooral ouderen zijn op zoek naar betaalbare, barrièrevrije woonruimte, terwijl jonge gezinnen dringend behoefte hebben aan betaalbare huur- of appartementen. De Vrijstaat Thüringen is volgens de staatsgrondwet in artikel 15 verplicht om voor voldoende en passende huisvesting te zorgen. Bovendien garandeert artikel 16 bescherming tegen huisvesting en dakloosheid. Met het oog op deze ellende heeft de fractie Die Linke in het Thüringer deelstaatparlement het initiatief genomen tot een “Thüringer wet ter versterking van de sociale woningbouw”.

Vraag naar sociale woningen

De geplande wettelijke regeling heeft tot doel een sociaal rechtvaardig huisvestingsbeleid tot stand te brengen. Dit omvat een juridisch bindendeTarief sociale woningendat gemeenten de bouw van betaalbare woningen moeten bevorderen. Een ander punt is ditControle van de huurprijzen, waarbij de staat invloed heeft op de ontwikkeling van de huurprijzen en bijkomende kosten. Ook het wettelijke verbod op energiebarrières is een centraal onderdeel.

Bovendien moeten er regels zijnVersterking van de sociale woningbouwverankerd worden in het ontwikkelingsplan. De uitbreiding van de sociale banden met particuliere eigenaren en de uitbreiding en veiligheid van de eigen voorraad huur- en sociale woningen van de staat via de Thüringer Staatshuisvestingsmaatschappij (ThürLWG) zijn ook duidelijke eisen van het initiatief. Ook moeten huurders meer medezeggenschapsrechten krijgen door de wettelijke verankering van huurdersadviesraden en landelijke adviescentra.

Uit onderzoek blijkt de invloed van huurcontroles

Uit huidige onderzoeken blijkt dat in veel grootstedelijke gebieden de huurlasten voor huurders toenemen en verhuurders onder druk komen te staan ​​door druk op rendement en kosten. Een onderzoek door Overschot tijdschrift stelt dat huurcontroles een belangrijke rol spelen bij het terugdringen van de inkomensongelijkheid. De studie benadrukt dat sterkere huurcontroles correleren met vermindering van de ongelijkheid en vooral sterk zijn geweest tijdens perioden van deregulering.

In een uitgebreid onderzoek naar het aanbod van sociale woningen in Thüringen, uitgevoerd aan de Bauhaus Universiteit Weimar, documenteerde de Rosa Luxemburg Foundation de dringende behoefte aan maatregelen om betaalbare woningen voor lagere en middeninkomensgroepen te creëren en te behouden. Dr. Lisa Vollmer, de auteur van de studie, pleit voor de oprichting van een Thüringer woningbouwbedrijf in staatseigendom, dat nieuwe gebouwen, aankopen, renovaties en het beheer van de woonruimte op zich neemt. Uw voorstellen moeten worden ontwikkeld in een participatief proces waarbij relevante belanghebbenden betrokken zijn zoals het persportaal meldt.

Met een duidelijk plan en steun van beide kanten van het politieke spectrum zou Thüringen op weg kunnen zijn naar een socialer en eerlijker huisvestingsbeleid. Maar totdat dat gebeurt, valt het nog te bezien hoe de geplande wetten en maatregelen in de praktijk zullen worden geïmplementeerd.