Turyngia wzywa do budowy mieszkań socjalnych: najemcy pod presją!

Turyngia wzywa do budowy mieszkań socjalnych: najemcy pod presją!

W Turyngii sytuacja mieszkaniowa staje się coraz bardziej napięta. O ile niektóre regiony oferują dobrą opiekę, inne, zwłaszcza w tzw. „łańcuchu miast”, borykają się ze znacznym niedoborem mieszkań. Głośny Lewa Turyngia Coraz więcej mieszkań wypada z ubezpieczenia społecznego, co dodatkowo pogłębia problem. Wyzwania nie ograniczają się jednak do liczby mieszkań, ale obejmują także takie aspekty, jak przystępność cenowa, udogodnienia i dostępność. Wysokie czynsze mogą wystąpić nawet w regionach, w których nie występuje faktyczny niedobór mieszkań, na co wpływają mechanizmy spekulacyjne.

Zwłaszcza osoby starsze szukają niedrogiej i pozbawionej barier przestrzeni życiowej, podczas gdy młode rodziny pilnie potrzebują niedrogiego wynajmu lub mieszkania własnościowego. Wolne Państwo Turyngia jest zobowiązane na mocy art. 15 konstytucji stanowej do zapewnienia wystarczających i odpowiednich warunków mieszkaniowych. Ponadto art. 16 gwarantuje ochronę przed mieszkalnictwem i bezdomnością. W obliczu tej nędzy grupa parlamentarna Die Linke w parlamencie kraju związkowego Turyngii zainicjowała „ustawę Turyngii wzmacniającą mieszkalnictwo socjalne”.

Zapotrzebowanie na mieszkania socjalne

Planowane regulacje prawne mają na celu ustanowienie sprawiedliwej społecznie polityki mieszkaniowej. Obejmuje to prawnie wiążącyStawka mieszkań socjalnychdla gmin, aby promowały budowę tanich mieszkań. Kolejnym punktem jest toKontrola cen wynajmu, w którym państwo wpływa na rozwój czynszów i kosztów dodatkowych. Podstawowym elementem jest także prawny zakaz stosowania barier energetycznych.

Poza tym należy wprowadzić odpowiednie regulacjeWzmocnienie mieszkalnictwa socjalnegobyć ujęte w planie rozwoju. Rozszerzanie więzi społecznych na prywatnych właścicieli, a także poszerzanie i zabezpieczanie państwowych zasobów mieszkań do wynajęcia i mieszkań socjalnych za pośrednictwem Państwowego Przedsiębiorstwa Mieszkaniowego Turyngii (ThürLWG) to także wyraźne żądania tej inicjatywy. Najemcy powinni także otrzymać więcej praw do współdecydowania poprzez prawne zakotwiczenie rad doradczych dla najemców i ogólnokrajowych ośrodków doradczych.

Badania pokazują wpływ kontroli czynszów

Aktualne badania pokazują, że w wielu obszarach metropolitalnych obciążenia czynszowe najemców rosną, a właściciele nieruchomości znajdują się pod presją ze względu na presję na zwroty i koszty. Śledztwo wg Magazyn Nadwyżka twierdzi, że kontrola czynszów odgrywa ważną rolę w zmniejszaniu nierówności dochodów. W badaniu podkreślono, że silniejsza kontrola czynszów koreluje ze zmniejszeniem nierówności i była szczególnie silna w okresach deregulacji.

W kompleksowym badaniu dotyczącym zapewniania mieszkań socjalnych w Turyngii, przeprowadzonym na Uniwersytecie Bauhaus w Weimarze, Fundacja Róży Luksemburg udokumentowała pilną potrzebę podjęcia działań na rzecz stworzenia i utrzymania przystępnych cenowo mieszkań dla grup o niższych i średnich dochodach. Autorka badania, dr Lisa Vollmer, postuluje utworzenie państwowej spółki mieszkaniowej w Turyngii, która zajmowałaby się nowymi budynkami, zakupami, remontami i zarządzaniem przestrzenią życiową. Twoje propozycje powinny być opracowywane w procesie partycypacyjnym z udziałem odpowiednich interesariuszy – jak podaje portal prasowy.

Dzięki jasnemu planowi i wsparciu obu stron spektrum politycznego Turyngia może znaleźć się na drodze do bardziej społecznej i sprawiedliwej polityki mieszkaniowej. Jednak dopóki to nie nastąpi, okaże się, jak zaplanowane przepisy i środki zostaną wdrożone w praktyce.