Turíngia pede habitação social: inquilinos sob pressão!

Turíngia pede habitação social: inquilinos sob pressão!

Na Turíngia, a situação habitacional está a tornar-se cada vez mais tensa. Embora algumas regiões ofereçam bons cuidados, outras, especialmente na chamada “cadeia de cidades”, enfrentam uma escassez significativa de habitação. Alto A Esquerda da Turíngia Cada vez mais apartamentos estão a cair fora da segurança social, o que agrava ainda mais o problema. No entanto, os desafios não se limitam ao número de apartamentos, mas incluem também aspectos como acessibilidade, comodidades e acessibilidade. Aluguéis elevados podem ocorrer mesmo em regiões sem real escassez de habitação, influenciadas por mecanismos especulativos.

Os idosos, em particular, procuram espaços de habitação acessíveis e sem barreiras, enquanto as famílias jovens necessitam urgentemente de alugueres ou condomínios acessíveis. O Estado Livre da Turíngia é obrigado pela constituição estadual no Artigo 15 a garantir habitação suficiente e adequada. Além disso, o Artigo 16.º garante protecção contra a habitação e os sem-abrigo. Perante esta miséria, o grupo parlamentar Die Linke no parlamento estadual da Turíngia iniciou uma “lei da Turíngia para fortalecer a habitação social”.

Demandas por habitação social

As regulamentações legais previstas visam estabelecer uma política habitacional socialmente justa. Isto inclui um documento juridicamente vinculativoTaxa de habitação socialpara que os municípios promovam a construção de habitação a preços acessíveis. Outro ponto é esteControle de preços de aluguel, em que o Estado influencia a evolução das rendas e dos custos adicionais. A proibição legal de barreiras energéticas também é um componente central.

Além disso, devem existir regulamentosFortalecimento da habitação socialestar ancorado no plano de desenvolvimento. A expansão dos laços sociais com proprietários privados, bem como a expansão e segurança do stock próprio do Estado de arrendamento e habitação social através da Thüringian State Housing Company (ThürLWG) também são exigências claras da iniciativa. Os inquilinos também devem receber mais direitos de co-gestão através da ancoragem legal de conselhos consultivos de inquilinos e centros de aconselhamento a nível nacional.

Estudos mostram a influência dos controles de aluguel

Estudos actuais mostram que em muitas áreas metropolitanas o peso das rendas para os inquilinos está a aumentar e os proprietários estão sob pressão devido à pressão sobre os rendimentos e os custos. Uma investigação por Revista Excedente argumenta que os controles de aluguel desempenham um papel importante na redução da desigualdade de renda. O estudo destaca que controlos mais fortes das rendas estão correlacionados com reduções na desigualdade e têm sido particularmente fortes durante períodos de desregulamentação.

Num estudo abrangente sobre a oferta de habitação social na Turíngia, realizado na Universidade Bauhaus de Weimar, a Fundação Rosa Luxemburgo documentou a necessidade urgente de medidas para criar e manter habitação acessível para grupos de rendimentos baixos e médios. A Dra. Lisa Vollmer, autora do estudo, apela à criação de uma empresa estatal de habitação da Turíngia para assumir novos edifícios, compras, renovações e gestão de espaços habitacionais. Suas propostas devem ser desenvolvidas em um processo participativo envolvendo as partes interessadas relevantes como informa o portal de imprensa.

Com um plano claro e o apoio de ambos os lados do espectro político, a Turíngia poderia estar no caminho para uma política habitacional mais social e justa. Mas até que isso aconteça, resta saber como as leis e medidas planeadas serão implementadas na prática.