Durínsko volá po sociálnom bývaní: Nájomníci pod tlakom!

Durínsko volá po sociálnom bývaní: Nájomníci pod tlakom!

Bytová situácia v Durínsku je čoraz napätejšia. Zatiaľ čo niektoré regióny ponúkajú dobrú starostlivosť, iné, najmä v takzvanom „mestskom reťazci“, zápasia s výrazným nedostatkom bytov. nahlas Ľavé Durínsko Čoraz viac bytov vypadáva zo sociálneho zabezpečenia, čo problém ešte viac prehlbuje. Výzvy sa však neobmedzujú len na počet bytov, ale zahŕňajú aj aspekty ako cenová dostupnosť, vybavenosť a dostupnosť. Vysoké nájomné sa môže vyskytnúť aj v regiónoch bez skutočnej bytovej núdze, ovplyvnené špekulatívnymi mechanizmami.

Predovšetkým starší ľudia hľadajú cenovo dostupný bezbariérový priestor na bývanie, zatiaľ čo mladé rodiny nutne potrebujú cenovo dostupný prenájom alebo kondomíniá. Slobodný štát Durínsko je podľa ústavy štátu v článku 15 povinný zabezpečiť dostatočné a primerané bývanie. Okrem toho článok 16 zaručuje ochranu pred bývaním a bezdomovectvom. Vzhľadom na túto biedu parlamentná skupina Die Linke v durínskom krajinskom parlamente iniciovala „durínsky zákon na posilnenie sociálneho bývania“.

Požiadavky na sociálne bývanie

Cieľom pripravovaných právnych úprav je nastoliť sociálne spravodlivú bytovú politiku. To zahŕňa aj právne záväznýMiera sociálneho bývaniapre obce na podporu výstavby cenovo dostupného bývania. Ďalším bodom je totoKontrola cien prenájmu, v ktorej štát ovplyvňuje vývoj nájomného a dodatočných nákladov. Ústredným prvkom je aj právny zákaz energetických bariér.

Okrem toho by mali platiť predpisyPosilnenie sociálneho bývaniabyť zakotvené v pláne rozvoja. Jednoznačnými požiadavkami iniciatívy je aj rozšírenie sociálnych väzieb na súkromných vlastníkov, ako aj rozšírenie a zabezpečenie vlastného fondu nájomných a sociálnych bytov štátu prostredníctvom Durínskej štátnej bytovej spoločnosti (ThürLWG). Nájomcom by sa malo poskytnúť aj viac spolurozhodovacích práv prostredníctvom právneho zakotvenia poradných zborov nájomcov a celoštátnych poradenských centier.

Štúdie ukazujú vplyv regulácie nájomného

Súčasné štúdie ukazujú, že v mnohých metropolitných oblastiach sa zaťaženie nájomníkov zvyšuje a prenajímatelia sa dostávajú pod tlak v dôsledku tlaku na výnosy a náklady. Vyšetrovanie od Časopis prebytkov tvrdí, že kontroly nájomného zohrávajú dôležitú úlohu pri znižovaní príjmovej nerovnosti. Štúdia zdôrazňuje, že silnejšie kontroly nájomného korelujú so znížením nerovnosti a boli obzvlášť silné v obdobiach deregulácie.

V komplexnej štúdii o poskytovaní sociálneho bývania v Durínsku, ktorá sa uskutočnila na Univerzite Bauhaus vo Weimare, zdokumentovala Nadácia Rosy Luxemburgovej naliehavú potrebu opatrení na vytvorenie a udržanie dostupného bývania pre skupiny s nižšími a strednými príjmami. Dr. Lisa Vollmer, autorka štúdie, požaduje založenie štátneho durínskeho bytového podniku, ktorý by prevzal nové budovy, nákupy, rekonštrukcie a správu obytného priestoru. Vaše návrhy by sa mali vypracovať v rámci participatívneho procesu zahŕňajúceho príslušné zainteresované strany ako informuje tlačový portál.

S jasným plánom a podporou oboch strán politického spektra by sa Durínsko mohlo vydať na cestu k sociálnejšej a spravodlivejšej bytovej politike. Kým sa tak ale stane, uvidí sa, ako sa plánované zákony a opatrenia presadia v praxi.