مطالبة CDU: الإغاثة لأصحاب المنازل في منطقة Wartburg الآن!

مطالبة CDU: الإغاثة لأصحاب المنازل في منطقة Wartburg الآن!

Wartburgkreis, Deutschland - في منطقة Wartburg ، يتم حاليًا موضوع ضريبة الممتلكات بقوة. أرسل أعضاء CDU في برلمان الولاية أولريك جاري ومارتن هنكل مسودة قانون في السباق يحذر من ارتياح ملحوظ لأصحاب المنازل. يؤكد Jary على أن اللائحة الحالية مشحونة بشكل خاص لأصحاب المنازل الخاصة ، في حين أن خصائص الأعمال تأتي من هذا الحمل بشكل جيد نسبيًا. "هناك شيء ما" ، كما تقول وتتحدث عن "لحظات الصدمة" في الحسابات على ضريبة الممتلكات الجديدة. يؤكد هنكل أن الوقت قد حان الآن لتوزيع العبء الضريبي بشكل عادل وتقليل الضغط على المواطنين. أخيرًا ، لم يتغير النموذج الوطني لتعديل ضريبة الممتلكات تقريبًا من قبل الحكومة الحمراء والأخضر السابقة لـ Thuringia ، والتي سيتم تصحيحها الآن.

لم يتم تقديم إعادة حساب ضريبة الممتلكات ، والتي دخلت في الأصل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2025 ، ل Thuringia في أفضل ضوء. أعلنت المحكمة الدستورية الفيدرالية أن أساليب الحساب القديمة غير دستورية ، والتي أكدت بالتأكيد الحاجة إلى الإصلاح. نتيجة لذلك ، تم تحديث أحدث قواعد التقييم ، والتي يجب أن تكون صالحة اعتبارًا من 1 يناير 2027. يهدف هذا الإصلاح إلى إنشاء ظروف أكثر عدلاً ومراجعة نماذج التقييم التي عفا عليها الزمن ، والتي عاد بعضها إلى عام 1964.

الرياح الجديدة في مشهد ضريبة الممتلكات

ولكن ماذا يعني ذلك على وجه التحديد لأصحاب العقارات والمستأجرين في المنطقة؟ يعتمد الإصلاح الحالي ، الذي يرغب في التوصل إلى نموذج اتحادي موحد ، على عوامل مختلفة مثل منطقة الممتلكات وقيمة المناظر الطبيعية وسطح المبنى. الهدف واضح: توزيع أكثر عدلاً للعبء الضريبي وإلغاء عدم المساواة التي نمت على مر السنين. ومع ذلك ، يبدو أن الواقع أن العديد من البلديات قد تكيفت معدلات الرفع الخاصة بها قبل تقديم النموذج الجديد ، مما يؤدي إلى ارتفاع مطالبات الضرائب للمالكين. تشير البيانات الأولى إلى أنه تم تحليل ما لا يقل عن 3400 إشعار ضريبي عقاري - حتى اختارت بعض البلديات معدلات رفع أعلى ، مما يؤدي في النهاية إلى ضغط مالي إضافي.

تنتمي مخاوف المستأجرين أيضًا إلى موضوع ضريبة الممتلكات ، لأن ضريبة الممتلكات غالبًا ما يتم نقلها إلى التكاليف الإضافية. يمكن أن يريح الإصلاح المنسق في هذا السياق ، لكن العديد من المستأجرين يشعرون بالقلق من أن الملاك ، وفقًا للنقاد ، قد يكونون قادرين على وضعهم في الإيجار. النقاش السياسي حول إلغاء قدرة التقييم هذه مكثفة وتركز كل العيون على التطورات المستقبلية.

ما هو الحال بالنسبة لنا؟

أخيرًا ، يمكن القول أننا نعيش في فترة انتقالية تتحدىنا للاستمرار في التفكير والتخطيط مرارًا وتكرارًا. سواء كان المالك أو المستأجر ، فإن الإصلاح الضريبي للممتلكات يؤثر علينا جميعًا. فقط مع نظرة عامة على أساس جيد ومشاركة نشطة ، يمكننا مواجهة التغيير بشكل إيجابي ونحقق أفضل ما في الأمر.