CDU Αίτημα: Ανακούφιση για τους ιδιοκτήτες σπιτιού στην περιοχή Wartburg τώρα!

CDU Αίτημα: Ανακούφιση για τους ιδιοκτήτες σπιτιού στην περιοχή Wartburg τώρα!

Wartburgkreis, Deutschland - Στην περιοχή Wartburg, το θέμα του φόρου ακίνητης περιουσίας βιδώνεται σθεναρά. Τα μέλη του CDU του κρατικού κοινοβουλίου Ulrike Jary και Martin Henkel έχουν στείλει ένα σχέδιο νόμου στον αγώνα που προειδοποιεί μια αξιοσημείωτη ανακούφιση για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Ο Jary υπογραμμίζει ότι ο σημερινός κανονισμός είναι ιδιαίτερα φορτωμένος για τους ιδιωτικούς ιδιοκτήτες σπιτιού, ενώ οι επιχειρηματικές ιδιότητες προέρχονται από αυτό το φορτίο σχετικά καλά. "Υπάρχει κάτι", λέει και μιλάει για "στιγμές σοκ" στους υπολογισμούς του νέου φόρου ακίνητης περιουσίας. Ο Henkel υπογραμμίζει ότι είναι τώρα καιρός να διανείμει δίκαια τη φορολογική επιβάρυνση και να μειώσουμε το άγχος για τους πολίτες. Τέλος, το εθνικό μοντέλο της προσαρμογής του φόρου ακίνητης περιουσίας ήταν σχεδόν αμετάβλητο από την προηγούμενη κόκκινη-πράσινη κυβέρνηση για τη Thuringia, η οποία πρόκειται τώρα να διορθωθεί.

Ο επανυπολογισμός του φόρου ακίνητης περιουσίας, ο οποίος αρχικά τέθηκε σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2025, δεν εισήχθη για τη Thuringia στο καλύτερο φως. Το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο είχε δηλώσει τις παλιές μεθόδους υπολογισμού αντισυνταγματικές, γεγονός που επιβεβαίωσε σίγουρα την ανάγκη μεταρρύθμισης. Ως αποτέλεσμα, οι τελευταίες βάσεις αξιολόγησης, οι οποίες πρόκειται να ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου 2027, έχουν ενημερωθεί. Αυτή η μεταρρύθμιση αποσκοπεί στη δημιουργία πιο δίκαιων συνθηκών και να αναθεωρήσει τα μοντέλα αξιολόγησης που ξεκίνησε κάποτε, μερικά από τα οποία επέστρεψαν στο 1964.

Νέος άνεμος στο τοπίο φόρου ακίνητης περιουσίας

Αλλά τι σημαίνει αυτό ειδικά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους ενοικιαστές στην περιοχή; Η τρέχουσα μεταρρύθμιση, η οποία θα ήθελε να βρει ένα ομοιόμορφο ομοσπονδιακό μοντέλο, βασίζεται σε διάφορους παράγοντες όπως η περιοχή ιδιοκτησίας, η αξία του τοπίου και η επιφάνεια του κτιρίου. Ο στόχος είναι σαφής: μια πιο δίκαιη κατανομή της φορολογικής επιβάρυνσης και η κατάργηση των ανισοτήτων που έχουν αυξηθεί όλα αυτά τα χρόνια. Ωστόσο, η πραγματικότητα μοιάζει με ότι πολλοί δήμοι έχουν προσαρμόσει τα ποσοστά ανύψωσης τους πριν από την εισαγωγή του νέου μοντέλου, γεγονός που οδηγεί σε αυξανόμενες φορολογικές αξιώσεις για τους ιδιοκτήτες. Τα πρώτα στοιχεία δείχνουν ότι αναλύθηκαν τουλάχιστον 3.400 ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας - ορισμένοι δήμοι επέλεξαν ακόμη υψηλότερα ποσοστά ανύψωσης, γεγονός που τελικά οδήγησε σε πρόσθετες οικονομικές πίεση.

Οι ανησυχίες των ενοικιαστών ανήκουν επίσης στο θέμα του φόρου ακίνητης περιουσίας, επειδή ο φόρος ακίνητης περιουσίας συχνά μεταδίδεται στο πρόσθετο κόστος. Μια εναρμονισμένη μεταρρύθμιση θα μπορούσε να ανακουφιστεί σε αυτό το πλαίσιο, αλλά πολλοί ενοικιαστές ανησυχούν ότι οι ιδιοκτήτες μπορούν, σύμφωνα με τους επικριτές, να είναι σε θέση να τους βάλουν στο ενοίκιο. Η πολιτική συζήτηση σχετικά με την κατάργηση αυτής της ικανότητας αξιολόγησης είναι έντονη και όλα τα μάτια επικεντρώνονται στις μελλοντικές εξελίξεις.

Τι συμβαίνει για εμάς;

Τέλος, μπορεί να ειπωθεί ότι ζούμε σε μια μεταβατική περίοδο που μας προκαλεί να συνεχίσουμε να σκεφτόμαστε και να σχεδιάζουμε ξανά και ξανά. Είτε ιδιοκτήτης είτε ενοικιαστής, η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας επηρεάζει όλους μας. Μόνο με μια φρεάλη επισκόπηση και ενεργό συμμετοχή μπορούμε να αντιμετωπίσουμε θετικά την αλλαγή και να κάνουμε το καλύτερο από αυτό.