Reclamación de CDU: ¡Alivio para los propietarios en el distrito de Wartburg ahora!

Reclamación de CDU: ¡Alivio para los propietarios en el distrito de Wartburg ahora!

Wartburgkreis, Deutschland - En el distrito de Wartburg, el tema del impuesto a la propiedad se está jodiendo enérgicamente. Los miembros de CDU del parlamento estatal Ulrike Jary y Martin Henkel han enviado un borrador de ley a la carrera que advierte un alivio notable para los propietarios de viviendas. Jary enfatiza que la regulación actual se cobra particularmente por los propietarios de viviendas privadas, mientras que las propiedades comerciales provienen de esta carga relativamente bien. "Hay algo", dice y habla de "momentos de choque" en los cálculos sobre el nuevo impuesto a la propiedad. Henkel enfatiza que ahora es el momento de distribuir la carga fiscal de manera justa y reducir el estrés para los ciudadanos. Finalmente, el modelo nacional del ajuste del impuesto a la propiedad fue casi sin cambios por el anterior gobierno rojo-rojo-verde para Turingia, que ahora se corregirá.

El recalculación del impuesto a la propiedad, que originalmente entró en vigor a partir del 1 de enero de 2025, no se introdujo para Thuringia en la mejor luz. El Tribunal Constitucional Federal había declarado que los antiguos métodos de cálculo son inconstitucionales, lo que definitivamente confirmó la necesidad de reformar. Como resultado, se han actualizado las últimas bases de evaluación, que serán válidas a partir del 1 de enero de 2027. Esta reforma está destinada a crear condiciones más justas y revisar los modelos de evaluación anticuados, algunos de los cuales se remontan a 1964.

Nuevo viento en el panorama del impuesto a la propiedad

Pero, ¿qué significa eso específicamente para los propietarios de bienes raíces e inquilinos en la región? La reforma actual, que desea crear un modelo federal uniforme, se basa en varios factores, como el área de la propiedad, el valor del paisaje y la superficie del edificio. El objetivo es claro: una distribución más justa de la carga fiscal y la abolición de las desigualdades que han crecido a lo largo de los años. Sin embargo, la realidad parece que muchos municipios han adaptado sus tasas de elevación antes de que se introduzca el nuevo modelo, lo que lleva a un aumento de los reclamos fiscales para los propietarios. Los primeros datos muestran que se analizaron no menos de 3.400 avisos del impuesto a la propiedad: algunos municipios incluso optaron por tasas de elevación más altas, lo que finalmente conduce a una presión financiera adicional.

Las preocupaciones de los inquilinos también pertenecen al tema del impuesto a la propiedad, porque el impuesto a la propiedad a menudo se transfiere a los costos adicionales. Una reforma armonizada podría aliviarse en este contexto, pero a muchos inquilinos les preocupa que los propietarios puedan, según los críticos, poder ponerlos al alquiler. La discusión política sobre la abolición de esta capacidad de evaluación es intensa y todos los ojos se centran en los desarrollos futuros.

¿Cuál es el caso para nosotros?

Finalmente, se puede decir que vivimos en un período de transición que nos reta a seguir pensando y planeando una y otra vez. Ya sea propietario o inquilino, la reforma del impuesto a la propiedad nos afecta a todos. Solo con una descripción general bien fundada y una participación activa podemos contrarrestar el cambio positivamente y aprovecharlo al máximo.