CDU -vaatimus: Helpotus asunnonomistajille Wartburgin alueella nyt!

CDU -vaatimus: Helpotus asunnonomistajille Wartburgin alueella nyt!

Wartburgkreis, Deutschland - Wartburgin alueella kiinteistöveron aihe on tällä hetkellä voimakkaasti. CDU: n osavaltion parlamentin jäsenet Ulrike Jary ja Martin Henkel ovat lähettäneet oikeusluonnoksen kilpailuun, joka varoittaa kodinomistajille huomattavan helpotuksen. Jary korostaa, että nykyinen sääntely on erityisesti veloitettu yksityisten kodinomistajille, kun taas liiketoimintakiinteistöt tulevat tästä kuormasta suhteellisen hyvin. "On jotain", hän sanoo ja puhuu "shokki hetkistä" uuden kiinteistöveron laskelmissa. Henkel korostaa, että nyt on aika jakaa verorasitus oikeudenmukaisesti ja vähentää kansalaisten stressiä. Lopuksi edellisessä punaisen punaisen vihreän hallituksen valtakunnallisen kiinteistöveronmuutoksen mallin Thingingiassa, joka on nyt korjattava.

Kiinteistöveron uudelleenlaskentaa, joka alun perin tuli voimaan 1. tammikuuta 2025 lähtien, ei otettu käyttöön Thingingialle parhaassa valossa. Liittovaltion perustuslakituomioistuin oli julistanut vanhat laskentamenetelmät perustuslain vastaiseksi, mikä ehdottomasti vahvisti uudistamisen tarpeen. Seurauksena on, että viimeisimmät arviointipohjat, joiden on oltava päteviä 1. tammikuuta 2027, on päivitetty. Tämän uudistuksen tarkoituksena on luoda oikeudenmukaisempia olosuhteita ja tarkistaa kerran vanhentuneita arviointimalleja, joista osa palasi vuoteen 1964.

Uusi tuuli kiinteistövero -maisemassa

Mutta mitä se tarkoittaa erityisesti alueen kiinteistöjen omistajille ja vuokralaisille? Nykyinen uudistus, joka haluaisi keksiä yhtenäisen liittovaltion mallin, perustuu useisiin tekijöihin, kuten kiinteistöalueeseen, maisema -arvoon ja rakennuspintaan. Tavoitteena on selkeä: verokantaa jakautumista ja jakautumista vuosien varrella kasvaneiden eriarvoisuuden poistaminen. Todellisuus näyttää kuitenkin siltä, ​​että monet kunnat ovat mukauttaneet nostoasteensa ennen uuden mallin käyttöönottoa, mikä johtaa omistajien verovaatimuksiin. Ensimmäiset tiedot osoittavat, että analysoitiin vähintään 3 400 kiinteistöveroilmoitusta - jotkut kunnat jopa valitsivat korkeammat nostohinnat, mikä lopulta johtaisi taloudelliseen painostukseen.

Vuokralaisten huolenaiheet kuuluvat myös kiinteistöveron aiheeseen, koska kiinteistövero siirretään usein lisäkustannuksiin. Yhdenmukaistettu uudistus voitaisiin helpottaa tässä yhteydessä, mutta monet vuokralaiset ovat huolissaan siitä, että vuokranantajat voivat kriitikkojen mukaan pystyä laittamaan heidät vuokralle. Poliittinen keskustelu tämän arviointikapasiteetin poistamisesta on voimakasta ja kaikki silmät keskittyvät tulevaisuuden kehitykseen.

Mikä on meille?

Lopuksi voidaan sanoa, että elämme siirtymäkauden aikana, joka haastaa meidät jatkamaan ajattelua ja suunnittelua uudestaan ​​ja uudestaan. Olipa omistaja tai vuokralainen, kiinteistöverouudistus vaikuttaa meihin kaikkiin. Vain hyvin perustetulla yleiskatsauksella ja aktiivisella osallistumisella voimme torjua muutoksen positiivisesti ja tehdä siitä parhaan.