Réclamation de la CDU: soulagement pour les propriétaires dans le district de Wartburg maintenant!

Réclamation de la CDU: soulagement pour les propriétaires dans le district de Wartburg maintenant!

Wartburgkreis, Deutschland - Dans le district de Wartburg, le sujet de l'impôt foncier est actuellement vissé vigoureusement. Les membres de la CDU du Parlement de l'État Ulrike Jary et Martin Henkel ont envoyé un projet de loi dans la course qui met en garde un soulagement notable pour les propriétaires. Jary souligne que le règlement actuel est particulièrement chargé pour les propriétaires de maisons privées, tandis que les propriétés commerciales proviennent de cette charge relativement bien. "Il y a quelque chose", dit-elle et parle de "moments de choc" dans les calculs de la nouvelle taxe foncière. Henkel souligne qu'il est maintenant temps de distribuer équitablement la charge fiscale et de réduire le stress pour les citoyens. Enfin, le modèle national de l'ajustement de l'impôt foncier était presque inchangé par le précédent gouvernement rouge-vert pour la Thuringe, qui doit maintenant être corrigé.

Le recalcul de l'impôt foncier, qui est entré en vigueur à partir du 1er janvier 2025, n'a pas été introduit pour la Thuringe sous le meilleur jour. La Cour constitutionnelle fédérale avait déclaré les anciennes méthodes de calcul inconstitutionnelles, ce qui a définitivement confirmé la nécessité de se réformer. En conséquence, les dernières bases d'évaluation, qui doivent être valides à partir du 1er janvier 2027, ont été mises à jour. Cette réforme vise à créer des conditions plus justes et à réviser les modèles d'évaluation une fois dépassés, dont certains sont revenus à 1964.

Nouveau vent dans le paysage de l'impôt foncier

Mais qu'est-ce que cela signifie spécifiquement pour les propriétaires immobiliers et les locataires de la région? La réforme actuelle, qui souhaite proposer un modèle fédéral uniforme, est basé sur divers facteurs tels que la zone de la propriété, la valeur du paysage et la surface du bâtiment. L'objectif est clair: une répartition plus équitable du fardeau fiscal et de l'abolition des inégalités qui ont augmenté au fil des ans. Cependant, la réalité semble que de nombreuses municipalités ont adapté leurs taux de levage avant l'introduction du nouveau modèle, ce qui conduit à la hausse des réclamations fiscales pour les propriétaires. Les premières données montrent que pas moins de 3 400 avis d'impôt foncier ont été analysés - certaines municipalités ont même opté pour des taux de levage plus élevés, ce qui entraîne finalement une pression financière supplémentaire.

Les préoccupations des locataires appartiennent également au sujet de l'impôt foncier, car la taxe foncière est souvent répercutée sur les coûts supplémentaires. Une réforme harmonisée pourrait être soulagée dans ce contexte, mais de nombreux locataires craignent que les propriétaires puissent, selon les critiques, pouvoir les mettre au loyer. La discussion politique sur l'abolition de cette capacité d'évaluation est intense et tous les yeux se concentrent sur les développements futurs.

Quel est le cas pour nous?

Enfin, on peut dire que nous vivons dans une période de transition qui nous met au défi de continuer à penser et à planifier encore et encore. Que ce soit le propriétaire ou le locataire, la réforme de l'impôt foncier nous affecte tous. Ce n'est qu'avec un aperçu bien fondé et une participation active que nous pouvons contrer le changement positivement et en tirer le meilleur parti.