CDU követelés: Megkönnyebbülés a Wartburg kerület háztulajdonosai számára!
CDU követelés: Megkönnyebbülés a Wartburg kerület háztulajdonosai számára!
Wartburgkreis, Deutschland - A Wartburg kerületben az ingatlanadó tárgyát jelenleg erőteljesen csavarják be. Az állami parlament CDU tagjai, Ulrike Jary és Martin Henkel törvénytervezetet küldtek a versenyre, amely figyelmezteti a háztulajdonosok észrevehető mentességét. Jary hangsúlyozza, hogy a jelenlegi szabályozást különösen a magántulajdonosok számára számítják fel, míg az üzleti ingatlanok ebből a terhelésből származnak. "Van valami" - mondja és az új ingatlanadó számításaiban a "sokk pillanatokról" beszél. Henkel hangsúlyozza, hogy itt az ideje, hogy az adóterhet méltányos elosztani és csökkenteni a polgárok stresszét. Végül, az ingatlanadó-kiigazítás országos modelljét szinte változatlanul a korábbi Red-Ped-Green kormány Turingia számára, amelyet most ki kell javítani.
Az ingatlanadó újraszámítását, amely eredetileg 2025. január 1 -jétől lépett hatályba, a legjobb fényben nem vezették be Thuringia számára. A Szövetségi Alkotmánybíróság alkotmányellenesnek nyilvánította a régi számítási módszereket, amelyek határozottan megerősítették a reform szükségességét. Ennek eredményeként frissítették a legfrissebb értékelési bázisokat, amelyek 2027. január 1 -jétől érvényesek. Ennek a reformnak az a célja, hogy tisztességesebb feltételeket teremtsen és felülvizsgálja az egyszer elavult értékelési modelleket, amelyek közül néhány 1964 -re ment vissza.
Új szél az ingatlanadó -tájban
De mit jelent ez kifejezetten az ingatlantulajdonosok és a régió bérlői számára? A jelenlegi reform, amely egységes szövetségi modellt szeretne kidolgozni, különféle tényezőkön alapul, mint például az ingatlanterület, a tájérték és az épületfelület. A cél egyértelmű: az adóteher igazságosabb eloszlása és az évek során növekedett egyenlőtlenségek eltörlése. A valóság azonban úgy néz ki, hogy sok önkormányzat adaptálta emelési arányát az új modell bevezetése előtt, ami növekvő adóigényekhez vezet a tulajdonosok számára. Az első adatok azt mutatják, hogy nem kevesebb, mint 3400 ingatlanadó -értesítést elemeztek - egyes önkormányzatok még a magasabb emelési rátákat is választották, ami végül további pénzügyi nyomáshoz vezet.
A bérlők aggodalmai szintén a vagyonadó témájához tartoznak, mivel az ingatlanadót gyakran a többletköltségeknek adják át. A harmonizált reform enyhíthető ebben az összefüggésben, de sok bérlő aggódik amiatt, hogy a földtulajdonosok a kritikusok szerint képesek lehetnek a bérleti díjra. Az értékelési képesség eltörléséről szóló politikai megbeszélés intenzív, és minden tekintet a jövőbeli fejleményekre összpontosít.
Mi a helyzet számunkra?
A jövőben az ingatlantulajdonosoknak az új értékek meghatározása érdekében elhatározási nyilatkozatot kell benyújtaniuk. Ennek határideje 2023. január 31 -én fejeződött be, és az első ingatlanadó -értesítések, amelyek szintén betekintést nyújtanak az átszervezésbe, megjelennek a 2025 -ös többletköltség -számlákban. A tulajdonosoknak és a bérlőknek határozottan figyelemmel kell kísérniük a számlázási dokumentumokat, és ellenőrizniük kell, hogy a megadott értékek is megfelelnek -e a jelenlegi körülményeknek. Ahogy a Forceiv és a FinanZTIP elmagyarázta a közös kutatásukban: Izgalmas továbbra is megfigyelni, hogy az adóteher valóban hogyan alakul ki, és hogy az önkormányzatok a reformot -ttrálisként hajtják végre.Végül elmondható, hogy egy átmeneti időszakban élünk, amely kihívást jelent bennünket, hogy továbbra is gondolkodjunk és tervezzünk újra és újra. Akár tulajdonos, akár bérlő, az ingatlanadó -reform mindannyiunkat érinti. Csak egy jól alapított áttekintéssel és az aktív részvétel révén pozitívan ellensúlyozhatjuk a változást, és a lehető legjobban kihasználhatjuk.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wartburgkreis, Deutschland |
| Quellen | |