Trditev CDU: Oprostitev lastnikov stanovanj v okrožju Wartburg zdaj!

Trditev CDU: Oprostitev lastnikov stanovanj v okrožju Wartburg zdaj!

Wartburgkreis, Deutschland - V okrožju Wartburg je predmet davka na nepremičnine trenutno močno zajebano. Člana CDU državnega parlamenta Ulrike Jary in Martin Henkel sta v dirko poslala osnutek zakona, ki opozarja na opazno olajšanje lastnikom stanovanj. Jary poudarja, da je trenutna uredba še posebej zaračunana za lastnike zasebnih domov, medtem ko poslovne nepremičnine iz tega obremenitve prihajajo razmeroma dobro. "Nekaj ​​je," pravi in ​​govori o "udarnih trenutkih" v izračunih o novem davku na nepremičnine. Henkel poudarja, da je zdaj čas, da pošteno distribuirate davčno breme in zmanjšate stres za državljane. Nazadnje je bila prejšnja model prilagoditve davka na nepremičnine skoraj nespremenjena s pomočjo prejšnje rdeče-rdeče-zelene vlade za Thuringo, ki jo je treba zdaj popraviti.

Preračun davka na nepremičnine, ki je prvotno začela veljati od 1. januarja 2025, za Thuringo ni bila uvedena v najboljši luči. Zvezno ustavno sodišče je stare metode izračuna razglasilo za neustavne, kar je vsekakor potrdilo potrebo po reformi. Kot rezultat, so bile posodobljene najnovejše baze ocenjevanja, ki bodo veljale od 1. januarja 2027. Ta reforma naj bi ustvarila bolj pravičnejše pogoje in revidirala nekoč zastarele modele ocenjevanja, od katerih so se nekateri vrnili v leto 1964.

nov veter v pokrajini davka na nepremičnine

Kaj pa to pomeni posebej za lastnike nepremičnin in najemnike v regiji? Trenutna reforma, ki bi želela izmisliti enoten zvezni model, temelji na različnih dejavnikih, kot so območje nepremičnine, vrednost krajine in površina gradnje. Cilj je jasen: pravičnejša porazdelitev davčnega bremena in ukinitev neenakosti, ki so se z leti povečale. Vendar je resničnost videti, da so številne občine prilagodile svoje stopnje dvigovanja pred uvedbo novega modela, kar vodi do naraščajočih davčnih zahtevkov za lastnike. Prvi podatki kažejo, da je bilo analiziranih nič manj kot 3.400 obvestil o davku na nepremičnine - nekatere občine so se celo odločile za višje stopnje dviganja, kar na koncu vodi do dodatnega finančnega pritiska.

Skrbi najemnikov spadajo tudi v temo davka na nepremičnine, ker se davek na nepremičnine pogosto prenaša na dodatne stroške. V tem kontekstu bi se lahko razbremenila usklajena reforma, vendar je veliko najemnikov zaskrbljeno, ker jih lahko najemodajalci po mnenju kritikov lahko prepustijo najemnini. Politična razprava o ukinitvi te ocene je intenzivna in vse oči so osredotočene na prihodnje dogodke.

Kaj je za nas?

Končno lahko rečemo, da živimo v prehodnem obdobju, ki nas izziva, da vedno znova razmišljamo in načrtujemo. Ne glede na to, ali je lastnik ali najemnik, reforma davka na nepremičnine vpliva na vse nas. Samo z dobro oblikovanim pregledom in aktivno udeležbo lahko spremembo pozitivno preprečimo in se najbolje izkoristimo.