Baugrundstücke in Drönnewitz: Jetzt schnell zuschlagen und sichern!

Baugrundstücke in Drönnewitz: Jetzt schnell zuschlagen und sichern!

Drönnewitz, Deutschland - In der Malerischen Region Drönnewitz, nahe Demmin, tut sich etwas Spannendes: Die Stadtvertretung hat jetzt den Verkauf von attraktiven Bauflächen beschlossen. Das Vorhaben, das von allen Fraktionen einstimmig gebilligt wurde, umfasst insgesamt elf Baugrundstücke, die auf einem landwirtschaftlich genutzten Flurstück entstehen sollen. Wie die SVZ berichtet, wird das neue Baugebiet am Ortseingang von Drönnewitz, gegenüber den Hausnummern 27 bis 29, angelegt.

Baamtsleiter Dietmar Schmidt kündigte an, dass bereits ein Bebauungsplan erstellt und von der zuständigen Bauaufsichtsbehörde genehmigt wurde. Käufer können sich darauf freuen, dass eine klare Baurechtssituation besteht: Jede Parzelle, die zwischen 1200 und 1800 Quadratmetern groß ist, bietet die Möglichkeit, sich ein eigenes Gartenglück zu schaffen und so den dörflichen Charme zu bewahren.

Beeindruckende Nachfrage und faire Kosten

Die Baugrundstücke sind heiß begehrt; bereits fünf formlose Kaufanträge gehen dem Rathaus zu. Um alles ein wenig zu beschleunigen, sollen die Grundstücksgrenzen zeitnah abgesteckt werden. Die anfallenden Kosten für die Teilungsvermessung übernimmt die Hansestadt Demmin, während die Erwerber die Vertragskosten tragen müssen.

Ein wichtiges Detail, das Käufer im Auge behalten sollten: Im Kaufvertrag wird eine Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren festgelegt, um den spekulativen Kauf zu vermeiden. Der Preis für diese begehrten Grundstücke liegt bei 40 Euro pro Quadratmeter. Dieser Preis orientiert sich am aktuellen Bodenrichtwert von etwa 37,91 Euro für erschlossene und 30,33 Euro für unerschlossene Bauflächen in Drönnewitz, wie unter miete-aktuell.de zu finden ist.

Für die acht Grundstücke, die eine Tiefe von mehr als 40 Metern haben, wird ein Abschlag von 50 Prozent des Bodenwertes für Garten- und Hinterland gewährt. Die gesamte Fläche von etwa 17.000 Quadratmetern wird in elf Parzellen unterteilt und dürfte bei erfolgreichem Verkauf einen Ertrag von ungefähr 615.000 Euro generieren – bei Kosten von etwa 160.000 Euro.

Ein Blick auf die Marktentwicklung

Um die Preisentwicklung transparenter zu gestalten, sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren einer ständigen Veränderung unterzogen worden. 2025 errechnet sich für Drönnewitz ein preislicher Durchschnitt von rund 37,91 Euro pro Quadratmeter bei erschlossenen Grundstücken und 30,33 Euro bei unerschlossenen. Diese Werte zeigen, dass Bauflächen insgesamt im Vergleich zu den Vorjahren Rückgänge verzeichnen, die Kaufinteressenten jedoch nach wie vor ein gutes Geschäft machen können.

Zusätzliche Informationen zur digitalen Barrierefreiheit können Interessierte auf der Website der LAIV MV einsehen. Vergessen Sie nicht, sich zeitnah um Ihre Kaufanträge zu kümmern, falls Sie auf der Suche nach einem Grundstück in dieser schönen Gegend sind – das Angebot könnte bald vergriffen sein!