Suche
Mein Konto
أسعار العقارات في برلين 2025: ركود أم صعود في الأفق؟
اكتشف التطورات الحالية في سوق العقارات في برلين: الأسعار والاتجاهات والتوقعات لعام 2025.
أسعار العقارات في برلين 2025: ركود أم صعود في الأفق؟
كيف هو سوق العقارات في برلين؟ وفي عام 2022، وصل متوسط سعر شراء الشقة السكنية إلى 5251 يورو للمتر المربع، على الرغم من انخفاض الأسعار بنسبة 1% مقارنة بالعام السابق، كما rbb24 ذكرت. وظلت أسعار المنازل شبه المنفصلة رخيصة أيضًا، حيث بلغ متوسط السعر 3583 يورو للمتر المربع. تم دفع المبلغ القياسي لشقة سكنية في شارلوتنبورغ في عام 2022: حوالي 8.3 مليون يورو، وتم تداول سعر متر مربع قدره 22000 يورو.
وفي عام 2023، كان السوق مستقراً نسبياً، مع عدم وجود زيادات كبيرة في الأسعار. ظلت الظروف العامة صعبة: ارتفاع أسعار الفائدة على القروض وتكاليف البناء تسبب حالة من عدم اليقين في قطاع العقارات في برلين، وهو ما انعكس أيضًا في انخفاض بنسبة 65٪ في تحويل العقارات المستأجرة إلى وحدات سكنية. من بين 1552 وحدة سكنية تم تحويلها، يقع معظمها في Weißensee وPrenzlauer Berg، حيث تأثرت 253 و157 وحدة على التوالي.
اختلافات صغيرة، تأثير كبير
كما أن هناك اختلافات في أسعار المنازل والوحدات السكنية، والتي يبلغ متوسطها 4500 يورو للمتر المربع. لا تزال الوحدات السكنية تحظى بشعبية كبيرة، مع توقع زيادة طفيفة في الأسعار تبلغ حوالي 0.2٪ لعام 2025 homeday.de يحدد.