Suche
Mein Konto
Цените на недвижимите имоти в Берлин 2025 г.: очаква се стагнация или възход?
Открийте текущите развития на пазара на недвижими имоти в Берлин: цени, тенденции и прогнози за 2025 г.
Цените на недвижимите имоти в Берлин 2025 г.: очаква се стагнация или възход?
Как е пазарът на недвижими имоти в Берлин? През 2022 г. средната покупна цена за етажна собственост е била удивителните 5251 евро на квадратен метър, въпреки че цените са паднали с 1% спрямо предходната година, т.к. rbb24 докладвани. Цените на къщите-близнак също останаха всичко друго, но не и евтини със средна цена от 3583 евро на квадратен метър. Рекордната сума за етажна собственост е платена в Шарлотенбург през 2022 г.: около 8,3 милиона евро, а цената на квадратен метър от невероятните 22 000 евро смени собственика си.
През 2023 г. пазарът беше относително стабилен, без съществени повишения на цените. Общите условия остават предизвикателни: високите лихвени проценти по заемите и разходите за строителство причиняват несигурност в сектора на недвижимите имоти в Берлин, което се отразява и в 65% спад в преобразуването на имоти под наем в етажна собственост. От преустроените 1552 жилищни единици повечето са във Вайсензее и Пренцлауер Берг, където са засегнати съответно 253 и 157 единици.
Малки разлики, голямо въздействие
Разлики има и в цените на къщите и кооперациите, които са средно 4500 евро на квадратен метър. Етажната собственост остава много популярна, с малко увеличение на цената от около 0,2% прогноза за 2025 г. homeday.de определя.