Suche
Mein Konto
Berlínské ceny nemovitostí 2025: stagnace nebo vzestup v nedohlednu?
Objevte aktuální vývoj na berlínském realitním trhu: ceny, trendy a prognózy pro rok 2025.
Berlínské ceny nemovitostí 2025: stagnace nebo vzestup v nedohlednu?
Jak je na tom realitní trh v Berlíně? V roce 2022 byla průměrná kupní cena bytu úžasných 5 251 eur za metr čtvereční, ačkoli ceny klesly o 1 % ve srovnání s předchozím rokem. rbb24 hlášeno. Ceny dvojdomů také zůstaly jiné než levné, s průměrnou cenou 3 583 eur za metr čtvereční. Rekordní částka za kondominium byla vyplacena v Charlottenburgu v roce 2022: kolem 8,3 milionu eur a vlastníka změnila sazba za metr čtvereční neuvěřitelných 22 000 eur.
V roce 2023 byl trh relativně stabilní, bez výrazného nárůstu cen. Všeobecné podmínky zůstaly náročné: vysoké úrokové sazby z úvěrů a stavební náklady způsobují nejistotu v berlínském realitním sektoru, což se projevilo i v 65% poklesu přeměny nájemních nemovitostí na kondominium. Z 1 552 přeměněných bytových jednotek je většina ve Weißensee a Prenzlauer Berg, kde je postiženo 253 a 157 jednotek.
Malé rozdíly, velký dopad
Rozdíly jsou i v cenách domů a kondominií, které v průměru dosahují 4 500 eur za metr čtvereční. Kondominium zůstává velmi oblíbené, s předpovědí malého nárůstu cen kolem 0,2 % pro rok 2025 homeday.de určuje.