Suche
Mein Konto
Berlin ejendomspriser 2025: stagnation eller opsving i sigte?
Oplev den aktuelle udvikling på ejendomsmarkedet i Berlin: priser, tendenser og prognoser for 2025.
Berlin ejendomspriser 2025: stagnation eller opsving i sigte?
Hvordan er ejendomsmarkedet i Berlin? I 2022 var den gennemsnitlige købspris for en ejerlejlighed på forbløffende 5.251 euro per kvadratmeter, selvom priserne faldt med 1 % i forhold til året før, som rbb24 rapporteret. Priserne for dobbelthuse forblev også alt andet end billige med en gennemsnitspris på 3.583 euro per kvadratmeter. Rekordbeløbet for en ejerlejlighed blev betalt i Charlottenburg i 2022: omkring 8,3 millioner euro, og en kvadratmetertakst på utrolige 22.000 euro skiftede hænder.
I 2023 var markedet relativt stabilt uden markante prisstigninger. De generelle forhold forblev udfordrende: Høje lånerenter og byggeomkostninger skaber usikkerhed i Berlins ejendomssektor, hvilket også afspejlede sig i et fald på 65 % i omdannelsen af lejeboliger til ejerlejligheder. Af de 1.552 ombyggede boligenheder er de fleste i Weißensee og Prenzlauer Berg, hvor henholdsvis 253 og 157 enheder er berørt.
Små forskelle, stor effekt
Der er også forskel på priserne på huse og ejerlejligheder, som i gennemsnit ligger på 4.500 euro pr. Ejerlejligheder forbliver meget populære, med en lille prisstigning på omkring 0,2% forventet for 2025 homeday.de bestemmer.