Suche
Mein Konto
Berliinin kiinteistöhinnat 2025: pysähtyneisyyttä vai nousua näkyvissä?
Tutustu Berliinin kiinteistömarkkinoiden nykyiseen kehitykseen: hinnat, trendit ja ennusteet vuodelle 2025.
Berliinin kiinteistöhinnat 2025: pysähtyneisyyttä vai nousua näkyvissä?
Miten Berliinin kiinteistömarkkinat ovat? Vuonna 2022 asunnon keskimääräinen kauppahinta oli hämmästyttävät 5 251 euroa neliömetriltä, vaikka hinnat laskivat 1 % edelliseen vuoteen verrattuna. rbb24 raportoitu. Myös paritalojen hinnat pysyivät kaikkea muuta kuin halpoina, keskihinnalla 3 583 euroa/neliö. Ennätyssumma asunnosta maksettiin Charlottenburgissa vuonna 2022: noin 8,3 miljoonaa euroa ja uskomattoman 22 000 euron neliöhinta vaihtoi omistajaa.
Vuonna 2023 markkinat olivat suhteellisen vakaat, eikä merkittäviä hinnankorotuksia tapahtunut. Yleiset ehdot säilyivät haastavina: korkeat lainakorot ja rakennuskustannukset aiheuttavat epävarmuutta Berliinin kiinteistöalalla, mikä näkyi myös vuokra-asuntojen muuttamisen osakehuoneistoiksi 65 %:n laskuna. Muutetuista 1 552 asunnosta suurin osa on Weißenseessä ja Prenzlauer Bergissä, joissa vaikutus koskee 253 ja 157 asuntoa.
Pienet erot, suuri vaikutus
Myös talojen ja asuntojen hinnoissa on eroja, jotka ovat keskimäärin 4 500 euroa neliömetriltä. Asunnot ovat edelleen erittäin suosittuja, ja hintojen nousu vuodelle 2025 on noin 0,2 prosenttia homeday.de määrittää.