Suche
Mein Konto
Cijene nekretnina u Berlinu 2025.: na vidiku stagnacija ili rast?
Otkrijte aktualna kretanja na berlinskom tržištu nekretnina: cijene, trendove i prognoze za 2025.
Cijene nekretnina u Berlinu 2025.: na vidiku stagnacija ili rast?
Kakvo je tržište nekretnina u Berlinu? U 2022. prosječna kupoprodajna cijena za stan iznosila je nevjerojatnih 5.251 eura po kvadratnom metru, iako su cijene pale za 1% u odnosu na prethodnu godinu, jer rbb24 prijavio. Cijene dvojnih kuća također su ostale sve samo ne niske, s prosječnom cijenom od 3583 eura po četvornom metru. U Charlottenburgu je 2022. plaćen rekordan iznos za kondominij: oko 8,3 milijuna eura, a kvadratni metar od nevjerojatnih 22.000 eura promijenio je vlasnika.
U 2023. godini tržište je bilo relativno stabilno, bez značajnijih povećanja cijena. Opći uvjeti i dalje su izazovni: visoke kamatne stope na kredite i troškovi izgradnje uzrokuju nesigurnost u berlinskom sektoru nekretnina, što se također odrazilo na pad od 65% u pretvorbi nekretnina za iznajmljivanje u stambene objekte. Od 1.552 prenamijenjene stambene jedinice, većina ih je u Weißenseeu i Prenzlauer Bergu, gdje su pogođene 253 odnosno 157 jedinica.
Male razlike, veliki utjecaj
Razlike su i u cijenama kuća i stanova, koje u prosjeku iznose 4500 eura po četvornom metru. Stanovi i dalje su vrlo popularni, s malim povećanjem cijena od oko 0,2% predviđenim za 2025. homeday.de određuje.